Immobile in asta di 92 m², box auto in vendita a Vallefoglia
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a VALLEFOGLIA (PU) – Via Papa Giovanni Paolo II 47 (CAP 61022)
L'appartamento in asta si trova a Vallefoglia, frazione Bottega, in via Papa Giovanni Paolo II 47. L'immobile è parte di un complesso condominiale in linea, edificato tra il 2006 e il 2007, che si sviluppa su tre livelli (seminterrato, terra, primo). La zona è centrale e residenziale, ben servita e con buoni parcheggi, a breve distanza da centri importanti come Urbino, Cattolica e Pesaro.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 92,58 mq e si sviluppa tra il piano terra e il seminterrato, con un'altezza interna di 2,70 m. Al piano terra, l'appartamento è composto da un angolo cottura, un soggiorno-pranzo, due camere da letto, un bagno e una scala interna che collega al piano seminterrato. Completano il piano terra due balconi e uno scoperto esclusivo. Al piano seminterrato, collegato internamente, si trovano un w.c. e una cantina, quest'ultima comunicante con l'adiacente autorimessa. L'edificio si presenta in buone condizioni di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio è dotato di struttura portante in calcestruzzo con tamponamenti in muratura. Le facciate sono rifinite ad intonaco tinteggiato e la copertura è a falda unica. Internamente, le pareti e i soffitti sono rifiniti ad intonaco civile tinteggiato, con pavimentazioni in gres in buono stato. Il bagno principale è rivestito in piastrelle ceramiche e dotato di lavabo, vaso, bidet e doccia. Le porte interne sono in legno tamburato color noce, mentre le finestre sono in legno mordenzato con vetro camera e tapparelle avvolgibili in PVC. L'appartamento è provvisto di impianto di riscaldamento autonomo con radiatori in alluminio alimentati da caldaia a gas metano, impianto elettrico di ordinaria fattura e allacciamento all'acquedotto e alla fognatura pubblica. L'immobile include un box singolo di 16 mq, dotato di serranda basculante, pavimentazione in piastrelle di gres e impianto elettrico.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale centrale, con traffico locale e buona disponibilità di parcheggi. Sono presenti tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile risulta conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico. L'appartamento sarà libero per la procedura al momento dell'aggiudicazione.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 131.110,40
Offerta minima: € 88.500,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 32%
Data asta: 08/09/2026
Termine presentazione offerte: 07/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Conforme ediliziamente e catastalmente
• Box auto singolo incluso
• Scoperto esclusivo
• Immobile in buone condizioni
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
