Immobile in asta di 90 m² in vendita a Pergola
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Pergola (PU) – Via Angel Dalfuoco 18 (CAP 61045)
L'appartamento in asta è ubicato nel centro storico di Pergola (PU), in Via Angel Dalfuoco n. 18. L'edificio, la cui costruzione si presume risalga alla seconda metà del 1800, si sviluppa su sei piani, di cui quattro fuori terra e due interrati, in un'area residenziale ben servita.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 90,40 mq e si trova al secondo e terzo piano dell'edificio, con un'altezza interna di 3,00 metri. È composta da cucina, soggiorno, bagno, due camere e disimpegno. Completano la proprietà un terrazzo al piano secondo e una soffitta non abitabile di 9,00 mq al piano sottotetto, composta da tre locali adibiti a ripostiglio con accesso da scala condominiale. Lo stato di conservazione dell'immobile è decisamente scarso, richiedendo un intervento di manutenzione straordinaria.
Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi esterni sono in legno con vetro semplice, mentre le pavimentazioni interne sono in ceramica. L'impianto di riscaldamento è autonomo, alimentato da una stufa a pellet installata nel 2018. Gli impianti e le finiture di cucina e bagno sono in cattive condizioni. Le scale interne sono realizzate in pietra, e la copertura è un tetto a falde con travi in legno e pianelle in laterizio.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona centrale del comune di Pergola, con traffico locale e scarsità di parcheggi. Sono presenti servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, inclusi farmacie, municipio, negozi al dettaglio, scuole e un museo. I collegamenti sono garantiti da linee autobus. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 36.867,50
Offerta minima: € 11.250,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 69%
Data asta: 13/01/2027
Termine presentazione offerte: 12/01/2027 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Presenza di terrazzo
• Presenza di soffitta
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
