Immobile in asta di 87 m² in vendita a Montecalvo in Foglia
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a MONTECALVO IN FOGLIA (PU) – Via Leopardi 10 (CAP 61020)
L'appartamento in asta è situato a Montecalvo in Foglia, nella frazione di Ca' Gallo, in Via Leopardi 10. L'immobile fa parte di un complesso residenziale popolare composto da tre corpi di fabbrica, costruito nella seconda metà degli anni '90. La zona è periferica ma ben collegata, adiacente a una scuola materna e vicina alla statale Fogliense che collega Pesaro con Sassocorvaro e l'alto Montefeltro.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 87 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano primo si trovano la cucina, il bagno e una camera con terrazzo. L'altezza interna dell'unità è di 2,70 metri. Lo stato di manutenzione degli interni è sufficiente, sebbene siano visibili segni di infiltrazione in alcuni locali del primo piano.
Caratteristiche e dotazioni
Gli interni dell'alloggio presentano rifiniture ordinarie tipiche del periodo di realizzazione, con pavimenti in ceramica e pareti tinteggiate. Tutti gli impianti sono funzionanti, ma necessiterebbero di una rivisitazione. Gli infissi sono in doppio vetro con serrande esterne. L'appartamento è completato da una cantina di 9 mq al piano seminterrato e da un appezzamento di terreno esclusivo di 75 mq, in parte asfaltato e in parte a prato, che degrada in pendenza.
Contesto e collegamenti
Il complesso abitativo si trova in una zona prevalentemente residenziale lungo la statale Fogliense. La sede comunale di Montecalvo dista circa 4 km, Pesaro è raggiungibile in circa 40 km e Urbino in circa 13 km. L'immobile è libero per la procedura e offre un contesto tranquillo con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria disponibili. L'esposizione degli spazi residenziali è verso est, su strada condominiale e area verde privata.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 59.934,30
Offerta minima: € 450.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 26/01/2027
Termine presentazione offerte: 25/01/2026 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Presenza di cantina
• Presenza di terreno esclusivo
• Terrazzi presenti
• Zona residenziale tranquilla
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
