Immobile in asta di 87 m² in vendita a Montecalvo in Foglia
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a MONTECALVO IN FOGLIA (PU) – Via Leopardi 16 (CAP 61020)
L'appartamento è situato a Montecalvo in Foglia, nella frazione di Ca' Gallo, in un complesso residenziale popolare costruito nella seconda metà degli anni '90. L'edificio si sviluppa su quattro piani, di cui tre fuori terra e uno interrato, in un'area periferica della frazione, a circa 4 km dal comune di Montecalvo in Foglia. La zona è prevalentemente residenziale, adiacente a una scuola materna e ben collegata tramite la statale Fogliense.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 87,15 mq e si trova al piano primo e secondo, con un'altezza interna di 2,70 metri. Al piano primo è composta da cucina, bagno e camera con terrazzo. Il piano secondo ospita una mansarda a spazio unico, non abitabile ma fruibile (H max=2.75), collegata al piano sottostante da scala interna e dotata di porte finestre che accedono a un terrazzo a tasca nel tetto. Gli interni presentano rifiniture ordinarie tipiche del periodo di realizzazione, con pavimenti in ceramica e pareti tinteggiate. Lo stato di manutenzione degli interni è sufficiente.
Caratteristiche e dotazioni
Tutti gli impianti sono funzionanti, sebbene necessiterebbero di rivisitazione. Gli infissi sono in doppio vetro con serrande esterne. L'alloggio è completato da una piccola cantina di circa 10 mq al piano seminterrato, accessibile da corridoio condominiale, e da un appezzamento di terreno esclusivo di 75 mq, in parte asfaltato e in parte a prato, situato a lato della strada condominiale.
Contesto e collegamenti
Il complesso abitativo si trova in una zona residenziale della piccola frazione di Ca' Gallo, lungo la statale Fogliense. La sede comunale di Montecalvo dista circa 5 km, mentre la città di Urbino è a circa 13 km. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto immediato.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 59.987,09
Offerta minima: € 42.750,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 29%
Data asta: 26/01/2027
Termine presentazione offerte: 25/01/2027 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Cantina inclusa
• Terrazzi presenti
• Anno di costruzione recente (1997)
• Zona residenziale tranquilla
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
