Immobile in asta di 844 m² in vendita a Montefelcino
Dettagli
Descrizione
Albergo/Hotel in asta a Montefelcino (PU) – Strada Villa Fiorenza s.n. (CAP 61030)
Il complesso immobiliare in asta è situato nel comune di Montefelcino (PU), in località Monteguiduccio, Strada Villa Fiorenza. Si tratta di un complesso di recente costruzione, ubicato in una zona rurale agricola, con i centri di Urbino, Pesaro e Fano a pochi chilometri. La zona è dotata di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto è composto da un albergo e un appartamento. L'albergo, con una superficie commerciale di 724,12 mq, si sviluppa su due piani con ingressi indipendenti. Al piano terra sono presenti cinque camere con bagno esclusivo, due sale per colazioni, un bagno accessibile e un disimpegno. Il piano primo, anch'esso con accesso indipendente, è suddiviso in sette camere, tutte dotate di bagno privato. L'altezza interna è di 3 metri. L'appartamento, con una superficie commerciale di 119,99 mq, è disposto su due piani con ingressi indipendenti. Al piano terra sono stati realizzati una cucina, un bagno e un soggiorno, mentre il piano primo, accessibile tramite una scala a giorno in legno, comprende una camera, un bagno e un terrazzo. L'altezza interna è di 2,70 metri. Entrambi gli immobili sono in ottimo stato conservativo.
Caratteristiche e dotazioni
Gli edifici sono costruiti con murature portanti intonacate e tinteggiate, con solai di piano e copertura in struttura lignea a vista. L'albergo è dotato di impianto di riscaldamento a ventilconvettori, mentre l'appartamento dispone di riscaldamento autonomo a radiatore. Entrambi gli immobili hanno idonei impianti elettrici, idrici e fognari. Gli infissi sono in legno e vetrocamera, con finiture di alto livello. L'appartamento include anche un ascensore interno. Completano la proprietà un magazzino di 39,28 mq e un vano tecnico di 21,88 mq, oltre a un ampio scoperto esclusivo di 23801 mq per l'albergo e 169 mq per l'appartamento, piantumato a prato e ulivi.
Contesto e collegamenti
I beni sono ubicati in una zona rurale agricola, con traffico locale e parcheggi scarsi. La posizione offre una panoramicità al di sopra della media. L'immobile risulta conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico. Il complesso è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.219.368,00
Offerta minima: € 190.800,00
Rilancio minimo: € 2500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 84%
Data asta: 22/12/2026
Termine presentazione offerte: 21/12/2026 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Recente costruzione
• Finiture di alto livello
• Ampio scoperto esclusivo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
