Immobile in asta di 84 m² in vendita a Montecalvo in Foglia
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a MONTECALVO IN FOGLIA (PU) – Via Giacomo Leopardi 6/b (CAP 6120)
L'appartamento si trova a Montecalvo in Foglia, nella frazione di Ca' Gallo, in Via Giacomo Leopardi 6/b. È inserito in un complesso residenziale popolare, costruito nella seconda metà degli anni '90, composto da tre corpi di fabbrica. La zona è prevalentemente residenziale, periferica, e ben collegata tramite la statale Fogliense che unisce Pesaro con Sassocorvaro e l'alto Montefeltro. La sede comunale di Montecalvo dista circa 4 km.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 84,30 mq e si sviluppa su due piani. Al piano primo si trovano la cucina, un bagno e una camera con terrazzo. Il piano secondo ospita una mansarda, non abitabile ma fruibile, collegata da scala interna e dotata di terrazzo a tasca. L'altezza interna dell'unità è di 2,70 metri. Al piano seminterrato è presente una piccola cantina. L'edificio complessivo si sviluppa su 4 piani, di cui 3 fuori terra e 1 interrato. Lo stato di manutenzione degli interni è appena sufficiente.
Caratteristiche e dotazioni
Gli interni dell'alloggio presentano rifiniture ordinarie tipiche del periodo di realizzazione, con pavimenti in ceramica e pareti tinteggiate. Gli impianti sono funzionanti, sebbene necessitino di rivisitazione. Gli infissi sono in doppio vetro con serrande esterne. Il riscaldamento è autonomo. L'appartamento include un appezzamento di terreno esclusivo di 75 mq, in parte asfaltato e in parte a prato, che degrada in pendenza lateralmente. L'immobile è dotato di cantina.
Contesto e collegamenti
Il complesso abitativo è situato in una zona residenziale lungo la statale Fogliense, adiacente a una scuola materna. La posizione offre un traffico locale e parcheggi sufficienti, con la presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Pesaro è raggiungibile in circa 40 km, mentre Urbino dista circa 13 km. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 55.840,53
Offerta minima: € 42.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 26/01/2027
Termine presentazione offerte: 25/01/2027 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Appartamento con mansarda
• Presenza di cantina
• Terreno pertinenziale
• Costruzione recente (1997)
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
