Immobile in asta di 75 m² in vendita a Fossombrone
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Fossombrone (PU) – Via Cesare Battisti 10 (CAP 61034)
L'immobile è ubicato nel centro storico di Fossombrone, in Via Cesare Battisti n. 10, in un'area mista residenziale e commerciale. Il fabbricato, costruito nel 1800 e ristrutturato nel 2005, si sviluppa su tre livelli fuori terra e uno semininterrato. La zona è servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con traffico limitato e parcheggi scarsi.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 75,80 mq ed è posto al piano primo. È costituito da un ingresso-soggiorno-cucina, due camere da letto, due bagni, un disimpegno, un piccolo ripostiglio e una terrazza. L'altezza interna varia tra 2,90 e 3,30 ml. L'unità immobiliare si presenta internamente allo stato grezzo con lavori di finitura ancora da terminare. La cantina pertinenziale, di 20 mq, è posta al piano seminterrato e ha un'altezza interna di 3,20 ml.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato ha una struttura portante in muratura, solai in legno e copertura con solaio inclinato in legno e manto in coppi di laterizio. Esternamente la finitura è intonacata tinteggiata. L'appartamento dispone di finestre in legno con vetro camera e persiane in legno, oltre a un portone d'ingresso blindato. È allacciato ai pubblici servizi di acqua, energia elettrica e fognatura. Nel fabbricato è presente un ascensore ad uso condominiale. La cantina presenta pavimento in gres e predisposizione per l'impianto elettrico.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in una zona centrale di Fossombrone, con accesso limitato al traffico. I collegamenti includono un aeroporto a 80 km, un'autostrada a 30 km e una stazione ferroviaria a 30 km. L'immobile è libero per la procedura e si trova in un contesto urbano ben servito.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 92.494,00
Offerta minima: € 38.250,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 59%
Data asta: 18/06/2026
Termine presentazione offerte: 17/06/2026 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Fabbricato ristrutturato nel 2005
• Presenza di ascensore
• Terrazza privata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
