Immobile in asta di 70 m² in vendita a Macerata Feltria
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Macerata Feltria (PU) – Piazza Garibaldi snc (CAP 61023)
L'immobile in asta è un appartamento situato in un edificio pluripiano a destinazione residenziale, ubicato nel centro abitato del Comune di Macerata Feltria (PU), in Piazza Garibaldi snc. L'edificio, la cui ristrutturazione è iniziata nel 2007, si presenta con un aspetto gradevole e ben inserito nel tessuto urbanistico circostante, con facciate esterne completamente rifinite e uno stato manutentivo generale buono. La zona è mista residenziale/commerciale, con traffico scorrevole e presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'accesso pedonale è autonomo dalla Piazza Giuseppe Garibaldi, mentre l'accesso carrabile è da via Della Circonvallazione.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, posto al piano primo e leggermente al di sotto del piano stradale della piazza antistante, ha una superficie netta calpestabile di 70,16 mq. Si trova allo stato di grezzo avanzato, con divisori e intonaco interno già realizzati. È suddiviso in un unico vano cucina-pranzo-soggiorno, due camere, due bagni e disimpegno, oltre a due balconi coperti. L'appartamento è collegato al posto auto coperto esclusivo, situato al piano secondo sottostrada, tramite un vano scala e un ascensore interni comuni. Il posto auto ha una superficie calpestabile di 16 mq.
Caratteristiche e dotazioni
Gli impianti tecnologici sotto traccia (elettrico con passaggio cavi, idrico e scarichi predisposti, termico con caldaia esterna e radiatori in acciaio) sono stati realizzati. Gli infissi esterni sono in legno con vetro a camera, e gli oscuramenti sono con avvolgibili in plastica. La pavimentazione esterna dei balconi è in gres. L'accesso all'appartamento avviene tramite un portoncino blindato. Le parti comuni interne dell'edificio si trovano allo stato finito e sono perfettamente funzionanti e utilizzabili. L'accesso al posto auto avviene tramite due distinti e ampi cancelli automatizzati, con corselli di manovra ben strutturati e funzionali. La pavimentazione dei posti auto è in calcestruzzo industriale lisciato.
Contesto e collegamenti
L'immobile gode di una posizione centrale, affacciandosi su Piazza Garibaldi, a ridosso dei giardini pubblici e di un'area adibita a parcheggio pubblico. La veduta è anche su via Circonvallazione. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 66.300,50
Offerta minima: € 49.725,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 15/10/2026
Termine presentazione offerte: 14/10/2026 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posto auto coperto esclusivo
• Impianti sotto traccia realizzati
• Infissi esterni in legno con vetrocamera
• Posizione centrale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
