Immobile in asta di 655 m² in vendita a Piobbico
Dettagli
Descrizione
Villa a Schiera in asta a Piobbico (PU) – Via Marconi 1 (CAP 61046)
L'immobile in asta è una prestigiosa villetta a schiera laterale situata a Piobbico, in Via Marconi 1. Si tratta di un fabbricato di pregio che include un ampio parco esclusivo, immerso in un contesto che beneficia della presenza di reperti archeologici e, di conseguenza, è assoggettato a Vincolo della Soprintendenza Regionale per i Beni e le Attività Culturali.
Superficie e distribuzione interna
La villetta presenta una superficie commerciale complessiva di 655,06 mq. La proprietà è composta da diverse unità immobiliari, tra cui abitazioni (categoria A/2), uffici (categoria B/4) e autorimesse (categoria C/6), oltre a terreni distinti al Catasto Terreni come seminativo arboreo, che costituiscono il vasto parco esclusivo. Le unità abitative principali sono classificate come A/2 con 6 e 6,5 vani rispettivamente.
Caratteristiche e dotazioni
La proprietà include autorimesse pertinenziali di 134 mq e 119 mq. L'ampio parco esclusivo è costituito da terreni di varie metrature (115 mq, 228 mq, 998 mq). L'immobile è caratterizzato dalla presenza di un vincolo ministeriale dovuto a reperti archeologici, che comporta specifiche condizioni di gestione e conservazione, inclusi divieti di modifica strutturale nelle aree interrate e l'obbligo di consentire l'accesso ai funzionari per ispezioni e restauri.
Contesto e collegamenti
La villetta è ubicata nel Comune di Piobbico, in una zona che offre la tranquillità di un contesto residenziale di pregio con la particolarità di un patrimonio storico-archeologico. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza oneri di occupazione opponibili. La presenza del vincolo ministeriale e le relative condizioni sono dettagliate nell'avviso di vendita.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 720.555,00
Offerta minima: € 174.000,00
Rilancio minimo: € 2500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76%
Data asta: 10/09/2026
Termine presentazione offerte: 09/09/2026 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Villa a schiera di pregio
• Ampio parco esclusivo
• Presenza di reperti archeologici (vincolo)
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
