Immobile in asta di 61 m² in vendita a San Costanzo
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a San Costanzo (PU) – Strada San Fortunato 83 (CAP 61039)
L'appartamento è situato nel Comune di San Costanzo (PU), in Strada di San Fortunato n. 83, all'interno di un fabbricato condominiale. La zona è residenziale e ben collegata, con servizi essenziali nelle vicinanze. L'edificio è stato oggetto di diverse pratiche edilizie che ne hanno modificato la destinazione d'uso, da casa urbana a edificio alberghiero e successivamente a casa di civile abitazione, con abitabilità dichiarata nel 1987.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie catastale di 61 mq e si sviluppa su due livelli. Al primo piano si trova l'abitazione, composta da soggiorno/pranzo, cucinotto, disimpegno, servizio igienico e una camera, oltre a due balconi. Il secondo piano ospita una soffitta allo stato grezzo, accessibile tramite le scale comuni. L'unità abitativa si presenta in discreto stato di conservazione, sebbene si rilevino problematiche di muffe nelle pareti perimetrali esterne in corrispondenza dei solai.
Caratteristiche e dotazioni
Il riscaldamento è di tipo tradizionale con elementi radianti e caldaia murale a gas. Gli infissi sono in legno con vetro singolo e avvolgibili in PVC. Il posto auto scoperto al piano terra presenta una pavimentazione in asfalto, seppur degradata, mentre l'adiacente scoperto è adibito a giardino. L'immobile fa parte di un condominio di 6 unità immobiliari, per il quale non risulta nominato un amministratore, con spese condominiali annuali stimate in circa 200,00 Euro.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona che offre un buon equilibrio tra tranquillità residenziale e vicinanza ai servizi.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 50.500,00
Offerta minima: € 37.875,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 09/07/2026
Termine presentazione offerte: 08/07/2026 13:00
Punti di forza:
• Abitabilità dichiarata
• Nessuna difformità sostanziale
• Posto auto scoperto
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
