Immobile in asta di 61 m² in vendita a Macerata Feltria
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Macerata Feltria (PU) – Piazza Garibaldi snc (CAP 61023)
L'appartamento in asta è ubicato nel Comune di Macerata Feltria (PU), in Piazza Garibaldi snc, all'interno di un edificio pluripiano a destinazione residenziale. L'immobile si trova in una zona centrale mista residenziale e commerciale, con traffico scorrevole e ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie. L'edificio, ristrutturato a partire dal 2007, si presenta di aspetto gradevole e ben inserito nel tessuto urbanistico circostante, con facciate esterne completamente rifinite e uno stato manutentivo generale buono.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, posto al piano secondo, ha una superficie netta calpestabile di 61,27 mq. Si trova allo stato di grezzo avanzato, con divisori e intonaco interno realizzati, impianti tecnologici sotto traccia (elettrico con cavi passati, idrico, scarichi e termico con caldaia esterna e radiatori in acciaio). L'unità è suddivisa in cucina-pranzo-soggiorno in unico vano, due camere, due bagni, disimpegno e due balconi coperti. Il posto auto coperto, di superficie effettiva di 17,00 mq, è situato al piano secondo sottostrada.
Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi esterni sono in legno con vetro a camera, con oscuramenti tramite avvolgibili in plastica. La pavimentazione esterna dei balconi è in gres. Il riscaldamento è autonomo con caldaia esterna a metano e radiatori in acciaio. L'appartamento e il posto auto sono collegati e accessibili tramite un vano scala e un ascensore interni comuni. Il posto auto ha accesso da via Circonvallazione, con corselli di manovra ben strutturati e funzionali, pavimentazione in calcestruzzo industriale lisciato e accesso/uscita tramite due cancelli automatizzati. L'ingresso all'appartamento è dotato di portoncino blindato.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona centrale di Macerata Feltria, a ridosso dei giardini pubblici e con una parte adibita a parcheggio pubblico. La zona è ben servita e offre un buon contesto urbanistico. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 59.024,00
Offerta minima: € 44.250,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 15/10/2026
Termine presentazione offerte: 14/10/2026 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Posto auto coperto
• Immobile regolare urbanisticamente
• Ascensore
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
