Immobile in asta di 60 m² in vendita a Mondavio
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Mondavio (PU) – Via Bramante 13 (CAP 61040)
L'appartamento è ubicato nel suggestivo centro storico di Mondavio (PU), in Via Bramante n. 13, all'interno della cinta muraria della rocca, una fortificazione rinascimentale di particolare pregio storico-architettonico. L'edificio, la cui costruzione è antecedente al 1967, è stato oggetto di ristrutturazione edilizia nel 1989 e di restauro delle facciate nel 1993. La zona è residenziale, con traffico limitato e tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 60,92 mq e si sviluppa su tre livelli fuori terra. L'ingresso si trova al piano terra, direttamente sulla strada pubblica. Una scala a rampa unica conduce al piano primo, dove si trovano una cucina, un soggiorno, un ripostiglio e un servizio igienico. Dal soggiorno, una scala interna permette l'accesso al sottotetto, non abitabile ma attualmente utilizzato come camera da letto. L'immobile si presenta in sufficiente stato di conservazione generale.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura è in muratura portante di mattoni pieni, con solaio interpiano in latero-cemento e copertura a doppia falda in legno con coppi. I pavimenti sono in ceramica o PVC, i gradini della scala sono rivestiti in marmo, mentre gli infissi e il portoncino d'ingresso sono in legno con vetro singolo. L'appartamento è dotato di impianto elettrico, idrico-sanitario, telefonico e di riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano e radiatori, sebbene gli impianti non siano attualmente in funzione e le utenze non attive. Le facciate esterne sono in mattoni faccia a vista e si trovano in buono stato di conservazione.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una posizione privilegiata all'interno della rocca di Mondavio, godendo di una buona visuale e di un contesto storico-paesaggistico di grande valore. La zona è ben servita, sebbene i parcheggi siano scarsi a causa della limitazione del traffico. L'appartamento è libero per la procedura e risulta conforme da un punto di vista edilizio, catastale e urbanistico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 47.736,00
Offerta minima: € 25.650,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 46%
Data asta: 14/01/2027
Termine presentazione offerte: 13/01/2027 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale nel centro storico
• Conforme urbanisticamente e catastalmente
• Buona visuale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
