Immobile in asta di 60 m² in vendita a Macerata Feltria
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Macerata Feltria (PU) – Piazza Garibaldi snc (CAP 61023)
L'immobile in asta è un appartamento situato nel Comune di Macerata Feltria (PU), in Piazza Garibaldi snc, inserito in un edificio pluripiano a destinazione residenziale. La costruzione, risalente ai primi anni duemila, è il risultato della ristrutturazione di un antico edificio esistente nel centro abitato. Il fabbricato, con facciate esterne completamente rifinite e un aspetto gradevole, si trova a ridosso dei giardini pubblici e di un'area adibita a parcheggio pubblico, in una zona mista residenziale/commerciale ben servita da servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, posto al piano terra, ha una superficie netta calpestabile di 60,74 mq. Si presenta allo stato grezzo avanzato, con divisori interni e intonaci già realizzati. La distribuzione interna prevede un unico vano per cucina-pranzo-soggiorno, due camere, due bagni e un disimpegno. Completano l'unità due balconi coperti. L'altezza interna non è specificata, ma lo stato di manutenzione generale dell'edificio è buono. L'appartamento è collegato tramite vano scala e ascensore interni comuni a un posto auto coperto di 24 mq, situato al piano secondo sottostrada.
Caratteristiche e dotazioni
Sono stati realizzati gli impianti sotto traccia (elettrico con passaggio cavi, idrico e scarichi predisposti, termico con caldaia esterna a metano e radiatori in acciaio). Gli infissi esterni sono in legno con vetro a camera e oscuramenti con avvolgibili in plastica. La pavimentazione esterna dei balconi è in gres. L'accesso all'appartamento avviene da un corridoio comune, mentre il posto auto è accessibile da via Circonvallazione tramite cancelli automatizzati. La pavimentazione dei posti auto è in calcestruzzo industriale lisciato.
Contesto e collegamenti
La zona è centrale, con traffico scorrevole e ottima accessibilità. L'edificio gode di una veduta sui Giardini Pubblici e Piazza Giuseppe Garibaldi. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico. Le parti comuni interne sono finite e perfettamente funzionanti, con un vano scala ampio e un moderno ascensore che collega tutti i piani.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 60.533,50
Offerta minima: € 45.375,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 15/10/2026
Termine presentazione offerte: 14/10/2026 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posto auto coperto incluso
• Impianti sotto traccia realizzati
• Finiture esterne complete
• Posizione centrale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
