Immobile in asta di 60 m², box auto in vendita a Macerata Feltria
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Macerata Feltria (PU) – Piazza Garibaldi snc (CAP 61023)
L'immobile in asta si trova in una zona centrale di Macerata Feltria (PU), in Piazza Garibaldi snc, all'interno di un edificio pluripiano a destinazione mista residenziale/commerciale. L'edificio, la cui ristrutturazione è iniziata nel 2007, si presenta con un aspetto gradevole e ben inserito nel tessuto urbanistico circostante, con facciate esterne completamente rifinite e un buono stato manutentivo generale. La zona è servita da urbanizzazioni primarie e secondarie, con traffico scorrevole.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, posto al piano terzo, ha una superficie netta calpestabile di 60,74 mq e si trova allo stato grezzo avanzato. È composto da un unico vano cucina-pranzo-soggiorno, due camere, due bagni e un disimpegno. L'altezza del soffitto inclinato, con travi in legno lamellare e perline, rappresenta un elemento di pregio. Il posto auto coperto, con una superficie calpestabile di circa 20 mq, è situato al piano terzo sottostrada.
Caratteristiche e dotazioni
Sono stati realizzati i divisori interni, gli intonaci e gli impianti sotto traccia (elettrico con cavi passati, idrico, scarichi e termico con caldaia esterna a metano e radiatori in acciaio). Gli infissi esterni sono in legno con vetro a camera e scuroni in legno massello. La pavimentazione dei balconi è in gres. Le parti comuni interne, inclusi un vano scala comodo e un moderno ascensore, sono finite e funzionanti. Il riscaldamento è autonomo. L'accesso al posto auto avviene tramite un comodo ingresso da via Circonvallazione, con corselli di manovra ben strutturati e cancelli automatizzati.
Contesto e collegamenti
L'edificio gode di un accesso pedonale autonomo da Piazza Giuseppe Garibaldi, affacciandosi sui giardini pubblici e su un'area adibita a parcheggio pubblico. L'accesso carrabile al posto auto è da via Circonvallazione. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 65.744,50
Offerta minima: € 49.350,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 15/10/2026
Termine presentazione offerte: 14/10/2026 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Appartamento con posto auto
• Immobile regolare urbanisticamente
• Edificio con ascensore
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
