Immobile in asta di 57 m² in vendita a Pesaro
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Pesaro (PU) – Via Ciro Menotti 152 (CAP 61122)
L'immobile è ubicato nel comune di Pesaro, in via Ciro Menotti al civico 152, in un fabbricato condominiale pluripiano. L'edificio, di prima edificazione risalente agli anni '60, è stato completamente ristrutturato tra il 2007 e il 2008, con un aumento delle unità immobiliari. Si trova in una zona semicentrale, ben servita e con un contesto urbanistico consolidato.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale complessiva di 56,8 mq. È situato al primo piano e si sviluppa su un unico livello, con accesso dal vano scale condominiale. Internamente è composto da un ambiente soggiorno-pranzo con angolo cottura, una camera da letto, un ripostiglio, un bagno e un piccolo disimpegno. L'unità dispone di due balconi lineari con affacci sulla via C. Montanari e su via Ciro Menotti. Al piano primo sottostrada, con accesso diretto dalle aree scoperte condominiali, è presente una piccola cantina. Lo stato di conservazione e manutenzione è da ritenere buono.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono di buon livello qualitativo, risalenti all'epoca della ristrutturazione (seconda metà degli anni 2000). I pavimenti sono in legno, ad eccezione del bagno che presenta pavimenti e rivestimenti in gres. Le pareti e i soffitti sono intonacati e tinteggiati con colori chiari. Le porte interne sono in legno e gli infissi sono in buone condizioni, di colore bianco, con vetrocamera e avvolgibili. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e di un condizionatore per la climatizzazione estiva. La caldaia è esterna e incassata nella parete perimetrale. Le facciate esterne del fabbricato sono dotate di isolamento a cappotto.
Contesto e collegamenti
La zona di ubicazione, Semicentrale/LORETO-SORIA-PANTANO BASSSA - MONTEGRANARO, è caratterizzata da una buona offerta di servizi e infrastrutture. Le aree esterne condominiali sono pavimentate e recintate. L'immobile è libero per la procedura e pronto per essere trasferito all'aggiudicatario.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 120.000,00
Offerta minima: € 90.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 30/09/2026
Termine presentazione offerte: 29/09/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione semicentrale
• Fabbricato ristrutturato nel 2007-08
• Impianti autonomi
• Ascensore presente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
