Immobile in asta di 56 m² in vendita a Macerata Feltria
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Macerata Feltria (PU) – Piazza Garibaldi snc (CAP 61023)
L'appartamento in asta è ubicato in posizione centrale nel Comune di Macerata Feltria (PU), in Piazza Garibaldi snc, all'interno di un edificio pluripiano a destinazione mista residenziale/commerciale. L'edificio, la cui ristrutturazione è iniziata nel 2007, si presenta con facciate esterne rifinite e in buono stato manutentivo generale, ben inserito nel tessuto urbano circostante e a ridosso dei giardini pubblici.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, posto al piano terra con accesso da corridoio comune, ha una superficie netta calpestabile di 56,82 mq. Si trova allo stato di grezzo avanzato, con divisori e intonaci interni realizzati. La distribuzione interna prevede un unico vano per cucina-pranzo-soggiorno, due camere, due bagni e un disimpegno, oltre a due balconi coperti. L'altezza interna non è specificata, ma lo stato di manutenzione generale dell'edificio è buono.
Caratteristiche e dotazioni
Sono stati realizzati gli impianti tecnologici sotto traccia (elettrico con passaggio cavi, idrico e scarichi predisposti, termico con caldaia esterna a metano e radiatori in acciaio). Gli infissi esterni sono in legno con vetro a camera e oscuramenti con avvolgibili in plastica. La pavimentazione esterna dei balconi è in gres. L'appartamento è collegato al posto auto coperto esclusivo, di 37 mq, situato al piano secondo sottostrada, tramite un vano scala e un ascensore interni comuni. Il posto auto ha pavimentazione in calcestruzzo industriale lisciato e accesso tramite cancelli automatizzati da Via della Circonvallazione. Il riscaldamento è autonomo.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona centrale di Macerata Feltria, con un'area mista residenziale e commerciale. La zona è ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria e il traffico è scorrevole. L'accesso pedonale all'edificio è autonomo da Piazza Giuseppe Garibaldi, mentre l'accesso carrabile ai posti auto è da Via della Circonvallazione. L'immobile risulta libero per la procedura e conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 60.841,50
Offerta minima: € 45.750,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 15/10/2026
Termine presentazione offerte: 14/10/2026 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posto auto coperto
• Impianti sotto traccia realizzati
• Infissi esterni in legno
• Posizione centrale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
