Immobile in asta di 55 m² in vendita a Macerata Feltria
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Macerata Feltria (PU) – Piazza Garibaldi snc (CAP 61023)
L'appartamento è situato in Piazza Garibaldi snc, nel Comune di Macerata Feltria (PU), in una zona centrale mista residenziale e commerciale. L'edificio, oggetto di ristrutturazione e realizzazione di un centro direzionale con unità residenziali e commerciali iniziata nel 2007, si presenta con un aspetto gradevole e ben inserito nel tessuto urbanistico circostante. Il fabbricato, con accesso pedonale autonomo dalla Piazza Giuseppe Garibaldi e carrabile da Via della Circonvallazione, si trova a ridosso dei giardini pubblici e di un parcheggio pubblico. Lo stato manutentivo generale dell'edificio è buono.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al piano terra e leggermente al di sotto del piano stradale della piazza antistante, ha una superficie netta calpestabile di 55,72 mq circa. Si compone di una cucina-pranzo, un piccolo salotto, una camera da letto, un disimpegno, un bagno e un piccolo scoperto ad uso terrazza a livello. Il posto auto coperto esclusivo, con una superficie calpestabile di circa 29 mq, si trova al piano secondo sottostrada.
Caratteristiche e dotazioni
I lavori dell'appartamento sono stati ultimati nel 2010. Le finiture sono moderne, con pavimenti in gres porcellanato di colore grigio chiaro, rivestimenti del bagno in gres colore beige, porte interne in legno laccato tamburato di colore bianco. Gli infissi esterni sono in legno con vetro a camera e oscuramenti con avvolgibili in plastica. La pavimentazione esterna del terrazzo è in gres con finitura finto mattone. L'impianto di riscaldamento è autonomo a metano con caldaia esterna (da ripristinare) ed elementi radianti in acciaio, integrato da una pompa di calore alimentata a corrente per riscaldamento e raffrescamento. Lo stato manutentivo delle finiture interne è buono, con necessità di ritinteggio e ripristino dell'impianto di riscaldamento. L'appartamento e il posto auto sono collegati da un vano scala e un ascensore interni comuni. La classe energetica è D.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona centrale ben servita, con traffico scorrevole e presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La vicinanza a Piazza Garibaldi e ai giardini pubblici offre un contesto piacevole. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'aggiudicatario.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 77.056,00
Offerta minima: € 57.750,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 15/10/2026
Termine presentazione offerte: 14/10/2026 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posto auto coperto pertinenziale
• Posizione centrale
• Edificio ristrutturato nel 2007
• Ascensore
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
