Immobile in asta di 54 m² in vendita a San Lorenzo in Campo
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a San Lorenzo in Campo (PU) – Via San Vito sul Cesano 19 (CAP 61047)
L'immobile si trova in zona semicentrale del Comune di San Lorenzo in Campo (PU), in Via San Vito sul Cesano n. 19. Si tratta di una porzione di villetta isolata, la cui costruzione risale presumibilmente ai primi anni del '900. La zona è caratterizzata da edilizia rada ed edifici bassi, con un'ottima dotazione di verde. È ottimamente collegata con la viabilità principale e dotata di tutte le opere di urbanizzazione primarie e secondarie.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale dell'unità immobiliare è di circa 54,27 mq. L'abitazione si sviluppa su più piani: al piano seminterrato è presente una cantina, al piano terra si trova la cucina, il piano primo ospita una camera da letto e un bagno, mentre il piano soffitta è composto da soffitta e ripostiglio. La consistenza catastale è di 3 vani, con una superficie catastale totale di 68 mq (60 mq escluse aree scoperte). I collegamenti tra i vari piani avvengono tramite una scala comune con altre tre unità immobiliari. L'edificio si presenta in stato di completo abbandono e necessita di una ristrutturazione radicale con l'inserimento di tutti gli impianti tecnologici.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è sprovvisto di attestato di prestazione energetica e di impianti tecnologici moderni, richiedendo un intervento di ristrutturazione completo. Non è dotata di autorimessa. L'utilità dell'unità consiste soprattutto nell'accorpamento con le altre unità immobiliari per costituire un'ampia villa con grande parco privato.
Contesto e collegamenti
La villetta è ubicata in una zona semicentrale del Comune di San Lorenzo in Campo, ben servita e collegata alla viabilità principale. Il quartiere è tranquillo, con edifici bassi e ampie aree verdi. L'immobile è libero per la procedura e la legittimità del fabbricato è verificata sulla base delle planimetrie catastali che risultano conformi allo stato di fatto.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 16.281,00
Offerta minima: € 16.281,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 22/12/2026
Termine presentazione offerte: 21/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Piena proprietà
• Zona semicentrale
• Ottimi collegamenti viari
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
