Immobile in asta di 425 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Pesaro
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a PESARO (PU) – via Lubiana 20 (CAP 61100)
L'immobile in asta è un appartamento situato a Pesaro, in via Lubiana n. 20, nella frazione di Montegaudio, ex Comune di Monteciccardo. Ubicato in una zona periferica residenziale, con aree limitrofe agricole, gode di traffico locale e parcheggi sufficienti. La zona è dotata di servizi di urbanizzazione primaria. L'edificio, costruito nel 1969 e ristrutturato nel 2013, si sviluppa su tre piani, di cui due fuori terra e uno interrato.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 425,30 mq e si estende su più livelli: seminterrato, piano terra, piano primo e sottotetto. Al piano terra si trova un piccolo soggiorno e una zona di passaggio in comune. Il piano seminterrato ospita un ampio garage con due accessi carrabili, una cantina, una dispensa e la centrale termica in comune. Al piano primo si trova l'appartamento principale, composto da ingresso, due bagni, stireria, cucina, soggiorno, corridoio, quattro camere da letto, un balcone sul fronte e un grande terrazzo sul retro. Il sottotetto è lasciato al grezzo, con un'altezza massima di 2,55m al colmo. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è al di sotto della media.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura dell'edificio è in muratura con solai in laterocemento e copertura in travetti varese e tavelloni. Esternamente presenta finitura ad intonaco con infissi in legno e tapparelle avvolgibili. Gli impianti tecnici sono al di sotto della media. L'immobile include un ampio garage, una cantina e una dispensa. Il riscaldamento è centralizzato.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona periferica residenziale di completamento (zona B2 del PRG), con i centri limitrofi più importanti a Montegaudio. La posizione offre un contesto tranquillo con servizi di urbanizzazione primaria disponibili. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 378.370,00
Offerta minima: € 126.000,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 67%
Data asta: 31/07/2026
Termine presentazione offerte: 30/07/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia metratura
• Garage doppio
• Quattro camere da letto
• Terrazzo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
