Immobile in asta di 4223 m² in vendita a Urbino
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Urbino (PU) – Strada Provinciale Tavoleto 12-14 (CAP 61029)
Il complesso immobiliare in asta è ubicato nel Comune di Urbino (PU), in località La Marcella, lungo la Strada Provinciale Tavoleto. Edificato nel 1976 e riammodernato nel 2001, l'immobile si inserisce in una zona agricola collinare caratterizzata da alberature e pendenze, offrendo un contesto tranquillo e funzionale per attività produttive e residenziali.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di circa 4.223 mq per i fabbricati e 3.883 mq per i terreni. Include un'abitazione (part. 15 sub 4) di 160,87 mq, sviluppata al piano primo e attualmente non terminata con finiture grezze e impianti assenti. L'opificio (part. 15 sub 5), funzionalmente finito, si estende su tre piani con una superficie lorda di 1.257,30 mq al piano terra, 323,46 mq al piano primo e 243,15 mq in soffitta, composto da uffici, celle frigorifere, aree di lavorazione, bagni, lavanderia, ripostigli e magazzini. Completano la proprietà una centrale termica (part. 77) di 51,12 mq e un magazzino (part. 154) di 104,58 mq, quest'ultimo in forte stato di degrado strutturale.
Caratteristiche e dotazioni
L'opificio presenta strutture portanti in laterizio e cemento armato, pavimentazione, intonaci, tinteggiatura e serramenti. L'abitazione e il magazzino sono privi di finiture e impianti. Il riscaldamento è assente. Il complesso include una corte scoperta comune di circa 3.290 mq e terreni agricoli circostanti per una superficie complessiva di circa 3.883 mq. Fanno parte del lotto anche beni mobili costituiti da attrezzature industriali e arredo da ufficio.
Contesto e collegamenti
La zona è agricola collinare, con terreni di natura calcareo-argillosa adatti a diverse colture nelle aree libere dalla boscaglia. L'immobile è libero per la procedura e offre un'interessante opportunità per chi cerca una proprietà complessa con destinazione produttiva e residenziale in un contesto rurale ma ben collegato tramite la Strada Provinciale Tavoleto.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 443.000,00
Offerta minima: € 70.689,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 84%
Data asta: 24/06/2026
Termine presentazione offerte: 23/06/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie produttiva
• Terreni agricoli inclusi
• Potenziale per diverse attività
• Contesto agricolo collinare
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
