Immobile in asta di 404 m² con più di 5 locali in vendita a Cagli
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Cagli (PU) – Via Monte Paganuccio 100 (CAP 61043)
Questo complesso immobiliare si trova in asta nel Comune di Cagli (PU), in Località Baeto, Via Monte Paganuccio n.100, in una zona rurale caratterizzata da un contesto agricolo. I centri limitrofi più importanti si trovano a circa 60 km, garantendo tranquillità e ampi spazi. La zona è ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con traffico locale e ottime possibilità di parcheggio.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato di civile abitazione, con una superficie commerciale di circa 404 mq, si sviluppa su due livelli. Al piano terra è composto da porticato, soggiorno, sala, cucina, una camera, wc, disimpegno, ripostiglio, magazzino e centrale termica. Il piano primo ospita cinque camere, un bagno, ripostiglio, wc, disimpegno e un ampio terrazzo. I capannoni agricoli, con una superficie commerciale complessiva di circa 986 mq, sono destinati a stalla, fienile, ricovero attrezzi, magazzino e laboratorio per la lavorazione dei cereali, wc, centrale termica, laboratorio per la lavorazione delle carni ed essicatoio. Completano la proprietà diversi appezzamenti di terreno agricolo per una superficie totale di oltre 32 ettari, destinati a seminativo, prato, pascolo e bosco.
Caratteristiche e dotazioni
La casa è stata oggetto di ristrutturazioni e manutenzioni tra il 1982 e il 2004. Gli infissi esterni sono in PVC, il manto di copertura è in coppi di laterizio e le pareti esterne sono in muratura di mattoni e pietra. L'impianto elettrico è sottotraccia e conforme, mentre l'impianto termico è alimentato a legna con radiatori in ghisa. Le strutture includono una copertura a doppia falda in legno e solai in latero-cemento. I capannoni agricoli sono realizzati in parte con struttura prefabbricata in cemento armato e in parte in muratura, con manto di copertura in tegole di laterizio.
Contesto e collegamenti
Il complesso è ubicato in un'area agricola, con un traffico locale e ottimi parcheggi. I servizi essenziali come asilo nido, scuole, farmacie, negozi al dettaglio e spazi verdi sono presenti nella zona. I collegamenti con l'autostrada, la ferrovia e il porto distano circa 60 km. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per chi cerca una proprietà con ampi spazi e destinazione agricola.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 459.752,90
Offerta minima: € 90.000,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 80%
Data asta: 13/10/2026
Termine presentazione offerte: 12/10/2026 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie fondiaria
• Ideale per attività agricola
• Contesto rurale tranquillo
• Fabbricato residenziale indipendente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
