Immobile in asta di 368 m² con più di 5 locali in vendita a Montefelcino
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Montefelcino (PU) – Strada Pieve s.n. (CAP 61030)
Il complesso residenziale è ubicato nel Comune di Montefelcino (PU), in località Monteguiduccio, Strada Pieve s.n., in una zona rurale agricola. L'edificio, un casolare composto da quattro unità abitative, è stato ristrutturato nel 2000 e si presenta in buono stato conservativo. I centri limitrofi più importanti sono Urbino (20 Km), Fano (36 Km) e Pesaro (30 Km). Il traffico nella zona è locale e sono presenti servizi di urbanizzazione secondaria. L'accesso al casolare avviene tramite una strada bianca con elevata pendenza.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto in asta ha una superficie commerciale complessiva di 368,20 mq, distribuiti su quattro appartamenti. Due unità sono poste al piano terra, con altezze interne di 2,70 metri, e due al piano primo, con altezze interne variabili tra 2,40 e 3,81 metri. Ogni appartamento dispone di ingresso indipendente dallo scoperto esclusivo in comune e si compone di un soggiorno cucina, due camere, un disimpegno e un bagno. Il primo appartamento (sub. 2) ha una superficie di 85,80 mq e 3,5 vani. Il secondo (sub. 3) misura 97,50 mq con 4 vani. Il terzo (sub. 4) è di 86,60 mq con 4 vani. Il quarto (sub. 5) ha una superficie di 98,30 mq con 4,5 vani. Gli immobili sono in buono stato conservativo.
Caratteristiche e dotazioni
Il casolare è costruito con struttura portante in muratura intonacata e solai di piano e copertura in struttura lignea con pianelle in cotto e manto di copertura in coppi. Internamente, gli appartamenti presentano pavimenti in cotto, cucine in muratura rivestite in maioliche, infissi interni in legno verniciato e infissi esterni in legno con vetrocamera e scuroni. Sono dotati di impianti elettrici, idrici e fognari idonei, e di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato con caldaia murale a GPL. Il lotto include un bene comune non censibile, un terreno ad uso esclusivo di 1.144,00 mq.
Contesto e collegamenti
La zona è rurale e agricola, con traffico locale e buona disponibilità di parcheggi. Gli immobili risultano conformi dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 320.569,00
Offerta minima: € 58.920,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 82%
Data asta: 22/12/2026
Termine presentazione offerte: 21/12/2026 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Quattro unità abitative
• Terreno esclusivo
• Buono stato conservativo
• Ristrutturato nel 2000
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
