Immobile in asta di 335 m² con più di 5 locali e box auto doppio in vendita a Fermignano
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Fermignano (PU) – Località Cà L’Agostina 18 (CAP 61033)
L'immobile in asta è una casa indipendente situata a Fermignano, nella località Cà L’Agostina, all'inizio della zona provenendo da Fermignano. L'edificio, costruito nel 1964, è ubicato in un'area residenziale periferica con zone limitrofe industriali e traffico sostenuto. La proprietà gode di un accesso diretto dalla Strada Statale Metaurense ed è servita da urbanizzazioni primarie e secondarie.
Superficie e distribuzione interna
La casa si estende su una superficie commerciale di 335,15 mq e si sviluppa su un piano seminterrato e due piani fuori terra. Al piano seminterrato sono presenti due cantine. Il piano rialzato ospita una cucina abitabile, una sala, un tinello, un ripostiglio e un bagno. Il primo piano è composto da quattro camere da letto e un ulteriore bagno. L'unità immobiliare ha una consistenza catastale di 10 vani. Sebbene la struttura portante sia in buone condizioni, le finiture e gli impianti sono usurati e non adeguati, rendendo l'immobile da ristrutturare.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in muratura di blocchi in laterizio intonacati, con solai di piano in laterocemento e una scala interna in cemento armato. I pavimenti sono in parte in marmettoni e in parte in ceramica, mentre gli infissi sono in legno. L'edificio è dotato di impianto idrico ed elettrico, ma non dispone di impianto termico. A servizio del fabbricato, all'interno del lotto, sono presenti due garage: uno in muratura e uno in acciaio. Completa la proprietà un ampio scoperto esclusivo di circa 1.500 mq.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona periferica di Fermignano, in un'area residenziale ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie. La sua posizione all'inizio della località Cà L’Agostina e l'accesso diretto dalla Strada Statale Metaurense garantiscono buoni collegamenti. L'immobile risulta libero per la procedura e il fabbricato principale è conforme rispetto ai vari titoli edilizi.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 167.575,00
Offerta minima: € 64.320,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 62%
Data asta: 02/09/2026
Termine presentazione offerte: 01/09/2026 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Ampio scoperto esclusivo
• Due garage inclusi
• Struttura in buone condizioni
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
