Immobile in asta di 326 m² con più di 5 locali e box auto doppio in vendita a Tavullia
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Tavullia (PU) – Strada del Piano 3 e 3/A (CAP 61010)
L'immobile in asta è una porzione di villa bifamiliare situata a Tavullia (PU), in Strada del Piano n. 3 e 3/A, in una zona residenziale centrale. L'edificio, costruito nel 1969 e ristrutturato nel 2005, si sviluppa su tre piani fuori terra e gode di un contesto urbanistico ben servito da infrastrutture primarie e secondarie, con eccellenti servizi come asilo nido, scuole, farmacie e parchi giochi nelle vicinanze.
Superficie e distribuzione interna
La proprietà ha una consistenza commerciale complessiva di 326,90 mq per le unità principali. L'unità immobiliare CORPO A (sub. 6), posta al piano terra-primo, ha una superficie commerciale di 241,82 mq e un'altezza interna di 2,90-2,95 mt. È composta al piano terra da una cucina abitabile di 13,92 mq, un soggiorno di 34,06 mq, un'ampia taverna di 26,68 mq, ripostiglio di 11,96 mq, lavanderia di 5,86 mq, bagno di 6,49 mq, ulteriore ripostiglio di 3,53 mq e disimpegno di 2,81 mq. Al piano primo, accessibile tramite scala interna, si trovano una stanza da letto singola di 11,52 mq con cabina armadio di 2,83 mq, una stanza da letto matrimoniale di 17,46 mq, una stanza da letto doppia di 14,56 mq, un bagno principale di 6,46 mq, un bagno di servizio di 4,59 mq, un ampio ripostiglio di 8,26 mq e un vano scale con disimpegno di circa 14,00 mq. L'unità immobiliare CORPO B (sub. 7), posta al piano secondo-sottotetto, ha una superficie commerciale di 85,08 mq e un'altezza interna massima di 3,70 mt e minima di 2,20 mt. È composta da soggiorno-angolo cottura di 23,27 mq, bagno di 7,25 mq, disimpegno di 7 mq, stanza da letto singola di 12,90 mq e stanza da letto matrimoniale di 20,33 mq. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è buono.
Caratteristiche e dotazioni
La villa presenta finiture di buona qualità, con pavimentazione interna in gres per il Corpo A e in piastrelle di ceramica per il Corpo B. Gli infissi esterni sono in legno, mentre quelli interni sono a battente in legno tamburato. Il portone d'ingresso è blindato. Il manto di copertura è realizzato in tegole di cotto. Gli impianti elettrico, idrico, fognario e gas sono conformi. Il riscaldamento è autonomo a metano con termosifoni in alluminio. Il Corpo B è dotato di aria condizionata. Completano la proprietà per il Corpo A uno scoperto esclusivo di circa 282 mq, un portico esterno di circa 40 mq sul lato Sud, un secondo portico esterno di circa 14 mq sul lato Est, tre terrazzi per un'estensione di circa 26 mq e un'autorimessa di circa 41 mq, oltre a tre posti auto esterni. Per il Corpo B, la proprietà include un terrazzo scoperto di circa 76 mq, un portico esterno di circa 5,95 mq e un secondo portico esterno di circa 1,19 mq, oltre a un posto auto esterno.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale centrale di Tavullia, con traffico locale e parcheggi disponibili. La zona è ben servita da tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, inclusi asili nido, scuole elementari e medie, farmacie, negozi al dettaglio, centri sportivi e parchi giochi. La posizione offre un'ottima esposizione e buona luminosità. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 481.203,82
Offerta minima: € 342.857,72
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 29%
Data asta: 25/11/2026
Termine presentazione offerte: 24/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Villa bifamiliare con due appartamenti
• Ampio scoperto esclusivo
• Box auto doppio e posti auto esterni
• Buono stato di manutenzione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
