Immobile in asta di 312 m² con più di 5 locali in vendita a Pergola
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Pergola (PU) – Via Antonio Gramsci 42 (CAP 61045)
L'appartamento in asta è situato a Pergola, in Via Antonio Gramsci 42, all'interno di uno dei Borghi più belli d'Italia, in provincia di Pesaro e Urbino. L'edificio, costruito nel 1940 e ristrutturato nel 2023, si trova in una zona centrale residenziale, ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie, vicino allo stadio comunale, ai Musei dei Bronzi Dorati e al Liceo Scientifico Torelli.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 312,70 mq e si sviluppa su quattro livelli: un piano interrato, un piano terra, un piano primo e un piano secondo. Il piano interrato ospita una grotta/cantina. Al piano terra si trovano lavanderia, WC, ingresso, locale tecnico, magazzino e il vano scala. Il piano primo è composto da soggiorno/pranzo, cucina abitabile, WC, disimpegno e vano scala. Il piano secondo comprende quattro camere da letto, vano scala, disimpegno e WC. L'altezza interna è variabile e lo stato di conservazione generale è buono, sebbene siano visibili alcune infiltrazioni al piano secondo.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in muratura tradizionale con solai in latero-cemento. Gli infissi sono in legno con doppio vetro, le porte interne in legno tamburato e le pavimentazioni in ceramica di buona qualità. L'impianto elettrico è a norma con canalizzazioni sottotraccia, l'impianto idrico-sanitario è funzionante e l'impianto di riscaldamento è autonomo con elementi radianti a parete. L'immobile include un balcone.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona centrale di Pergola, con traffico locale e parcheggi sufficienti. La zona è mista residenziale/commerciale e offre tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico, edilizio e catastale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 242.000,00
Offerta minima: € 67.500,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 72%
Data asta: 10/12/2026
Termine presentazione offerte: 09/12/2026 13:00
Punti di forza:
• Ampia metratura
• Ristrutturato nel 2023
• Posizione centrale
• Buono stato di conservazione
• Impianto elettrico a norma
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
