Immobile in asta di 305 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Tavoleto
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Tavoleto (PU) – Via Antonio Gramsci sn
L'immobile in asta è un fabbricato unifamiliare indipendente situato nel Comune di Tavoleto (PU), in via Antonio Gramsci sn. La costruzione risale al 1977, come indicato dalle pratiche edilizie. Si trova in una zona residenziale di completamento (B1) secondo il vigente PRG, a circa 500 metri dal centro del paese, garantendo un buon equilibrio tra tranquillità e vicinanza ai servizi.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale totale dell'immobile è di circa 306 mq, con una consistenza catastale di 8 vani. Si sviluppa su tre piani: il piano terra, parzialmente interrato con un'altezza utile di 2,45 mt, ospita una loggia, un'autorimessa, una centrale termica, una cantina e una dispensa. Il piano primo, con altezza utile di 2,70 mt, è composto da un soggiorno, una cucina, due bagni, tre camere da letto, un disimpegno, un ripostiglio e terrazzi. Il piano sottotetto, con un'altezza media di 1,90 mt, è adibito a locali di sbroglio. Lo stato di conservazione generale dell'immobile è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante dell'edificio è in muratura, con tramezzi in laterizio e solai in latero-cemento. I pavimenti sono in ceramica al piano terra e nel sottotetto, mentre al piano primo le camere e il disimpegno presentano pavimenti in legno, con i restanti vani in ceramica. Le pareti e i soffitti sono intonacati e tinteggiati. I bagni e la cucina sono rivestiti con piastrelle in ceramica. Le porte sono in legno, mentre gli infissi sono in legno con tapparelle al piano terra e nel sottotetto, e doppi infissi in legno e alluminio con tapparelle al piano primo. L'immobile è dotato di impianti elettrico, di riscaldamento (con bruciatore a gasolio al piano terra e stufa a pellet nel soggiorno al piano primo), di produzione acqua calda sanitaria e idrico-sanitario. Completa la proprietà uno scoperto esclusivo di 655 mq, in parte pavimentato e in parte a prato, completamente delimitato da muretto e ringhiera metallica, con cancello carrabile e pedonale.
Contesto e collegamenti
L'abitazione è ubicata in una zona residenziale del Comune di Tavoleto, ben servita e con il centro del paese facilmente raggiungibile a circa 500 metri. La posizione offre un ambiente tranquillo pur mantenendo la comodità dei servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 266.000,00
Offerta minima: € 199.500,00
Rilancio minimo: € 2500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 03/12/2026
Termine presentazione offerte: 02/12/2026 12:30
Punti di forza:
• Casa indipendente
• Ampio scoperto esclusivo
• Libero per la procedura
• Zona residenziale tranquilla
• Difformità sanabili
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
