Immobile in asta di 302 m² in vendita a Urbino
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Urbino (PU) – Via Montecalende 36 (CAP 61029)
L'immobile in asta è una casa unifamiliare ubicata a Urbino, in località Ca' Balduccio, Via Montecalende n. 36. La costruzione risale al 1900 e si inserisce in una zona rurale, prevalentemente agricola, con traffico locale e parcheggi sufficienti. La posizione offre una buona esposizione e panoramicità.
Superficie e distribuzione interna
La proprietà vanta una superficie commerciale complessiva di 302,08 mq. Si sviluppa su due piani fuori terra oltre a un piano sottotetto. Al piano terra, l'abitazione comprende una cucina, un soggiorno, una sala da pranzo e un bagno. Il piano primo ospita tre camere da letto, uno studio, un bagno e un disimpegno. Il piano sottotetto è composto da tre locali adibiti a ripostiglio, attualmente allo stato grezzo. L'altezza interna è di 2,90 m al piano terra e 2,82 m al piano primo. Nel complesso, il fabbricato si presenta in buono stato di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in muratura mista pietra e mattoni, con copertura in legno e pianelle di cotto a falde inclinate. Gli infissi sono in legno con vetrocamera e scuroni in legno. L'impianto di riscaldamento è autonomo, alimentato da una caldaia a GPL situata nel sottotetto, che serve i radiatori del piano primo; al piano terra è presente una stufa a legna. Le finiture interne sono di buon livello. Esternamente, il fabbricato è dotato di una corte esclusiva delimitata da recinzione.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in un contesto rurale, in un'area agricola, con i centri limitrofi più importanti come Urbino facilmente raggiungibili. La zona è caratterizzata da traffico locale e offre sufficienti possibilità di parcheggio. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 260.872,00
Offerta minima: € 176.250,00
Rilancio minimo: € 2500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 32%
Data asta: 12/01/2027
Termine presentazione offerte: 11/01/2027 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Corte esclusiva
• Buono stato di manutenzione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
