Immobile in asta di 301 m² in vendita a Urbino
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Urbino (PU) – Via Castelboccione 12 (CAP 61029)
L'immobile in asta è una villa singola situata a Urbino, in Via Castelboccione 12, immersa in un contesto di aperta campagna. Il casale è stato ristrutturato circa 23 anni fa e si trova in un'area agricola. La zona è caratterizzata da traffico locale e presenza di servizi di urbanizzazione primaria.
Superficie e distribuzione interna
La villa ha una superficie commerciale di 301,18 mq ed è disposta su due livelli, oltre a un piccolo soppalco. L'altezza interna è di 2,80 metri. Al piano terra si accede dal giardino esterno e si compone di un'ampia taverna, una stanza da letto, un grande bagno e un'ulteriore stanza censita come deposito. Il piano superiore è accessibile dall'esterno tramite un camminatoio e comprende un ampio soggiorno con pranzo e cucina, un ripostiglio, una camera matrimoniale, un bagno e una cameretta con accesso a un piccolo soppalco. Il piano terra è abitato, mentre il primo è usato come deposito.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura è in pietra e mattoni, con solai in legno e pianelle, infissi interni ed esterni in legno e pavimenti in gres. L'immobile è allacciato alla conduttura dell'acqua pubblica, alla corrente elettrica e dispone di un bombolone a GPL per il riscaldamento con elementi radianti in acciaio. Le finiture interne ed esterne, inclusi travi a vista, pavimenti e bagni con sauna, sono di ottima fattura. La villa è circondata da un giardino e da terreno agricolo.
Contesto e collegamenti
La proprietà è ubicata in località Castelboccione, in un'area agricola collinare e tranquilla. Il terreno agricolo circostante è per la maggior parte coltivabile e a bosco. L'immobile è libero per la procedura e si trova in buono stato di conservazione.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 422.623,22
Offerta minima: € 316.950,00
Rilancio minimo: € 3500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 17/12/2026
Termine presentazione offerte: 16/12/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Villa ristrutturata
• Ampio terreno agricolo
• Finiture di ottima fattura
• Contesto rurale tranquillo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
