Immobile in asta di 291 m² con più di 5 locali in vendita a Cagli
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Cagli (PU) – Strada Monte Paganuccio 132/A (CAP 61043)
L'immobile in asta è un appartamento con relativi accessori e un esteso terreno agricolo, situato nel Comune di Cagli, in località Colondello, Strada Monte Paganuccio 132/A. La proprietà si trova in una zona rurale, immersa in un contesto agricolo, con traffico locale e vicinanza ai centri di Acqualagna e Cagli. L'edificio principale è stato ristrutturato nel 1988.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 291,95 mq e si sviluppa su tre piani fuori terra. Al piano terra si trovano cucina, due camere, bagno e disimpegni. Il piano primo ospita due camere, bagno, soggiorno, disimpegno e un terrazzo. Il secondo piano è dedicato a locali soffitta. L'altezza interna è di 2,85 metri. Lo stato di conservazione complessivo dell'immobile è pessimo, con evidenti deterioramenti e infiltrazioni d'acqua dalla copertura. Il terreno agricolo ha una superficie commerciale di 31.152,00 mq, con destinazione principale a seminativo, pascolo e bosco ceduo.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante del fabbricato principale è in muratura, con solai in latero cemento e copertura a falde inclinate. Le facciate esterne sono rifinite ad intonaco civile. Internamente, l'appartamento presenta pavimenti e rivestimenti in ceramica, porte in legno tamburato, battiscopa in legno, infissi e radiatori in alluminio. L'impianto di riscaldamento è autonomo, alimentato da un bombolone GPL. Gli impianti di riscaldamento ed elettrico risultano obsoleti. I locali sottotetto sono allo stato grezzo. L'accessorio adiacente comprende cantine al piano seminterrato e locali ripostiglio al piano primo, con interni allo stato grezzo e impianto elettrico obsoleto. Un secondo accessorio, un pollaio, è privo di finiture e impianti.
Contesto e collegamenti
La proprietà è ubicata in una zona rurale e agricola, con un traffico prettamente locale. I centri limitrofi più importanti sono Acqualagna e Cagli. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 132.232,00
Offerta minima: € 45.699,84
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 65%
Data asta: 08/10/2026
Termine presentazione offerte: 07/10/2026 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampio terreno agricolo
• Zona rurale tranquilla
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
