Immobile in asta di 290 m² con più di 5 locali in vendita a Pergola
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Pergola (PU) – Fraz. Bellisio Percozzone Bellisio Percozzone 124 (CAP 61045)
L'immobile in asta è un fabbricato di civile abitazione di tipo economico, ubicato nella frazione Bellisio Percozzone n. 124, a circa 4 km dal Comune di Pergola (PU), in un'area collinare pre-appenninica e panoramica. L'edificio è inserito in Zona B5 del PRG e gode di tutele paesaggistiche. Il lotto include anche otto terreni agricoli che si sviluppano a lato e a valle del fabbricato.
Superficie e distribuzione interna
La superficie convenzionale totale del fabbricato è di 290,67 mq. L'immobile, che prevede la realizzazione di due unità abitative, è composto da un piano seminterrato con quattro cantine e un portico; un piano terra con soggiorno, cucina, ingresso, corridoio, due camere, due bagni e un ampio porticato con vista a valle; un primo piano con soggiorno/pranzo con angolo cottura, due camere, un bagno, un corridoio con ingresso e un'ampia terrazza sul retro e sul lato sinistro. L'altezza interna varia da 2,30 m al seminterrato a 2,78 m al piano terra e da 2,92 m a 3,68 m al primo piano. L'immobile si presenta da ultimare, con lavori di ristrutturazione sospesi.
Caratteristiche e dotazioni
Le murature perimetrali sono in mattoni, i solai di piano e di copertura sono in legno e laterizio/c.a. La copertura è stata integralmente rifatta con manto di coppi, gronde e discendenti in rame. Gli impianti tecnologici sono in fase di predisposizione parziale. L'accesso ai tre piani avviene tramite scale esterne in cemento armato. Il fabbricato dispone di uno scoperto esclusivo e i terreni agricoli sono privi di recinzioni. È presente un bombolone interrato per GPL e una cabina elettrica Enel.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona collinare molto suggestiva, non lontano dal centro di Pergola, che offre tutti i servizi necessari. La viabilità per raggiungere il centro è discreta. L'area fa parte del Parco Museo Minerario delle Miniere di Zolfo delle Marche e dell'Emilia Romagna. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 156.023,73
Offerta minima: € 117.017,80
Rilancio minimo: € 2500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 23/09/2026
Termine presentazione offerte: 22/09/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie abitativa
• Potenziale per due unità abitative
• Terreni agricoli annessi
• Zona collinare panoramica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
