Immobile in asta di 278 m², box auto in vendita a Serra Sant'Abbondio
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Serra Sant’Abbondio (PU) – Viale Gioachino Rossini snc (CAP 61040)
L'immobile in asta è un complesso residenziale in corso di costruzione, situato nel Comune di Serra Sant’Abbondio (PU), in Viale Gioachino Rossini snc. Fa parte di un edificio a destinazione residenziale sviluppato su tre piani fuori terra e un piano interrato, autorizzato con Permesso di Costruire n. 2 del 01/02/2006. L'area è a ridosso del centro storico, in una zona urbanizzata e servita da parcheggi, marciapiedi, illuminazione pubblica e reti tecnologiche (fognaria, elettrica, telefonica, gas metano).
Superficie e distribuzione interna
Il lotto 5, identificato con il Sub. 30, ha una superficie commerciale complessiva di 278,21 mq. È costituito da tre appartamenti soprapposti (piano terra, piano primo e piano secondo), tre cantine e tre autorimesse al piano interrato. Gli appartamenti, planimetricamente simili, si compongono di zona giorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Attualmente si trovano allo stato grezzo avanzato, con massetti di sottofondo, tramezzi interni e intonacatura delle pareti.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato presenta una struttura portante in cemento armato, solai in laterocemento e tamponamenti esterni in laterizio. Gli impianti elettrico, idrico-sanitario e termico sono predisposti, con riscaldamento autonomo a metano. Ogni alloggio è dotato di portoncino d'ingresso blindato e persiane esterne in alluminio. Sono presenti soglie in marmo bianco. Le cantine e autorimesse al piano interrato sono accessibili tramite vano scala interno e rampa carrabile esterna, con porte basculanti metalliche per i box. Gli spazi esterni sono delimitati da recinzione in rete metallica.
Contesto e collegamenti
L'edificio si trova in una lottizzazione convenzionata, in località 'Ex-calzaturificio', parte di una zona C5 'area di sviluppo e riqualificazione'. La zona è ben collegata tramite la strada di lottizzazione alle Strade Provinciali 42 e Frontone-Serra. L'immobile è libero per la procedura e non gravato da spese condominiali in quanto il condominio non è ancora costituito.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 171.760,00
Offerta minima: € 31.372,51
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 82%
Data asta: 29/09/2026
Termine presentazione offerte: 28/09/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Complesso di più unità
• Zona residenziale urbanizzata
• Predisposizione impianti
• Canna fumaria per camino/stufa
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
