Immobile in asta di 267 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Sassocorvaro Auditore
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Sassocorvaro-Auditore (PU) – Via Circonvallazione 1 (CAP 61028)
L'immobile in asta è un fabbricato per civile abitazione situato nel Comune di Sassocorvaro-Auditore, in Frazione Mercatale, Via Circonvallazione n.1. L'edificio, costruito nel 1960, si trova in una zona centrale residenziale, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria nelle vicinanze, e un traffico scorrevole con sufficienti parcheggi. I centri limitrofi più importanti includono Urbino.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato si compone di due unità immobiliari distinte. L'appartamento al piano terra (sub.1) ha una superficie commerciale di 60,36 mq ed è composto da ingresso in comune, pranzo, soggiorno, cucina e camera da letto matrimoniale, con un'altezza interna di 2.90 metri. Il secondo appartamento (sub.2), distribuito su tre livelli (terra, primo e secondo), ha una superficie commerciale di 207,26 mq e un'altezza interna di 2.80 metri. Al piano terra di quest'ultima unità si trovano garage, cantina, legnaia, ripostiglio e w.c. Al primo piano è ubicato l'appartamento con disimpegno, cucina, sala, bagno e due camere. Il secondo piano dispone di due locali oltre un unico vano soffitta lasciato allo stato grezzo, senza intonaci e rifiniture. Le rifiniture interne di entrambe le unità, pur essendo in discreto stato manutentivo, non sono state oggetto di recenti ammodernamenti.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento con caldaia a gasolio, comune ad entrambe le unità. Entrambi gli appartamenti dispongono di uno scoperto in comune. La classe energetica dell'appartamento sub.1 è G (396,35 KWh/m²/anno), mentre quella dell'appartamento sub.2 è G (325,2880 KWh/m²/anno).
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita, con un centro commerciale, farmacie e supermercati nelle vicinanze. I collegamenti sono facilitati dalla presenza di fermate autobus a circa 100 metri. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 223.150,00
Offerta minima: € 161.625,00
Rilancio minimo: € 2500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 28%
Data asta: 13/10/2026
Termine presentazione offerte: 12/10/2026 12:30
Punti di forza:
• Posizione centrale
• Ampia metratura
• Due unità immobiliari
• Scoperto comune
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
