Immobile in asta di 230 m² con più di 5 locali in vendita a Cagli
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Cagli (PU) – Via Ponte Taverna 22 (CAP 61043)
L'appartamento, situato a Cagli in Via Ponte Taverna 22, si trova in una zona semicentrale con un contesto che include aree agricole e residenziali limitrofe. L'immobile ricade in zona A1 Centro Storico per la parte abitativa e in zona E agricola per i terreni. La certificazione APE è stata registrata in data 23/09/2024.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile presenta una superficie lorda complessiva di 230 mq, di cui 180 mq destinati all'appartamento, 22 mq a terrazzo e 28 mq a portico. La consistenza catastale è di 9,5 vani. Lo stato di conservazione dell'immobile è da ristrutturare, essendo stato dichiarato inagibile a seguito dell'alluvione del settembre 2022 per condizioni pregiudizievoli di salubrità e danni agli impianti.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è dotato di un terrazzo e un portico. Il riscaldamento è assente. La classe energetica dell'immobile è F, con un consumo di 276,01 KWh/m²/anno. Sono inclusi terreni per una superficie di 1551 mq, classificati come gelseto. Ulteriori terreni agricoli per 4551 mq, non utilizzabili ai fini agricoli e composti da materiale di riporto del fiume, sono anch'essi parte del lotto. L'immobile è libero.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona semicentrale di Cagli, con un mix di aree agricole e residenziali nelle vicinanze. La posizione offre la possibilità di godere della tranquillità della campagna pur mantenendo una certa vicinanza ai servizi del centro storico. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 70.500,00
Offerta minima: € 34.060,80
Rilancio minimo: € 750,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52%
Data asta: 18/12/2026
Termine presentazione offerte: 17/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie abitativa
• Terreni annessi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
