Immobile in asta di 222 m², box auto in vendita a Fano
Dettagli
Descrizione
Villa a Schiera in asta a Fano (PU) – Via Alessandro Brenci 6 (CAP 61032)
L'unità immobiliare in asta si trova a Fano, in Via Alessandro Brenci n. 6, in un complesso di villette a schiera cielo/terra. L'edificio, realizzato intorno al 1976, è situato in una zona semicentrale, ben servita e con buona commerciabilità.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile si sviluppa su una superficie catastale di 222 mq e si articola su quattro livelli: un primo piano sottostrada, un piano terra, un piano primo e un piano secondo. Il piano sottostrada comprende un garage, un disimpegno, un locale sbroglio con box doccia e un locale caldaia. Il piano terra, rialzato rispetto al piano di campagna, ospita l'ingresso principale, un bagno, un salone, una cucina e una zona pranzo. Il piano primo è composto da un ampio disimpegno, due camere matrimoniali, una cameretta/studio e un ulteriore bagno. Il piano secondo si presenta completamente allo stato grezzo. Lo stato di conservazione esterno è buono, ma gli interni, seppur vivibili, necessitano di una completa ristrutturazione.
Caratteristiche e dotazioni
Le dotazioni dell'immobile, per caratteristiche costruttive e qualità dei materiali, risalgono all'epoca originaria di realizzazione. I pavimenti variano tra cemento liscio nella zona garage, gres porcellanato e lastre di marmo negli altri piani. I radiatori sono in ghisa. Le porte interne sono in legno tamburato, mentre gli infissi sono in legno con vetro semplice e tapparelle in plastica. L'immobile dispone di due scoperti esclusivi (giardini privati) su Via Alessandro Brenci e Via Anna Frank, oltre a quattro balconi. Il riscaldamento è autonomo. L'immobile è parzialmente arredato con vari elementi, come sculture, mobili, librerie, tavolo, sedie, divano letto, TV e elettrodomestici.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato nella zona semicentrale di Fano, precisamente nella microzona catastale S.LAZZARO-VALLATO-S.ORSO-FLAMINIO-TRAVE (C2), caratterizzata da abitazioni civili e ville/villini. La zona gode di buona accessibilità e vicinanza ai servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 233.290,41
Offerta minima: € 131.225,85
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 03/12/2026
Termine presentazione offerte: 02/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ingresso indipendente
• Giardino privato
• Composto da 8 vani
• Buona commerciabilità
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
