Immobile in asta di 222 m², box auto in vendita a Fano
Dettagli
Descrizione
Villa a Schiera in asta a Fano (PU) – Via Alessandro Brenci 6 (CAP 61032)
Questa villa a schiera è ubicata a Fano, in Via Alessandro Brenci n. 6, in un contesto residenziale di villette a schiera cielo/terra. L'edificio, risalente al 1976, si inserisce in una zona semicentrale, ben servita e con buona accessibilità, come indicato dai valori OMI e FIAIP per la zona Vallato.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare si estende su una superficie catastale di 222 mq, distribuita su quattro livelli. Il primo piano sottostrada comprende un garage, un disimpegno, un locale caldaia e un locale sbroglio. Il piano terra, rialzato rispetto al piano di campagna, ospita un salone principale, una cucina, una zona pranzo e un bagno. Il piano primo è composto da un ampio disimpegno, due camere matrimoniali, una cameretta/studio e un bagno. Il piano secondo è un sottotetto di notevoli dimensioni e comode altezze, attualmente allo stato grezzo. L'immobile presenta uno stato di conservazione che richiede una completa ristrutturazione, in particolare per le problematiche legate all'umidità e alla muffa riscontrate.
Caratteristiche e dotazioni
Esternamente, l'immobile si trova in buono stato di conservazione, con dotazioni riconducibili all'epoca di realizzazione. Internamente, i pavimenti variano tra cemento liscio nel garage, gres porcellanato e lastre di marmo negli altri piani. I radiatori sono in ghisa, gli infissi in legno con vetro semplice e le tapparelle in plastica. Le porte interne sono in legno tamburato. L'immobile dispone di un sistema di riscaldamento autonomo. Completano la proprietà due giardini privati recintati, uno su Via Alessandro Brenci e l'altro su Via Anna Frank, oltre a quattro balconi.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in una zona residenziale di Fano, caratterizzata da villette a schiera e ben collegata ai servizi essenziali. La sua posizione, unita alla tipologia unifamiliare con scoperti annessi, conferisce all'unità immobiliare una buona commerciabilità. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 233.290,41
Offerta minima: € 174.967,80
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 05/11/2026
Termine presentazione offerte: 02/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ingresso indipendente
• Giardino privato
• Box auto
• Buona commerciabilità
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
