Immobile in asta di 203 m² con più di 5 locali in vendita a Colli al Metauro
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Colli al Metauro (PU) – Via Degli Orciari 8 (CAP 61036)
L'appartamento in asta è ubicato nel Comune di Colli al Metauro, frazione Tavernelle, in Via Degli Orciari n. 8 int. B. Fa parte di una palazzina bifamiliare di civile abitazione, realizzata nel 1976 in aderenza a un capannone industriale. La zona è pianeggiante, di carattere industriale/residenziale, con traffico locale e parcheggi sufficienti. Sono presenti servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare sviluppa una superficie commerciale di 203,55 mq. È posta al piano primo e secondo, con un'altezza interna di 2,94 metri. Si compone di ingresso/disimpegno, soggiorno, cucina, disimpegno notte, quattro camere da letto, due bagni, un balcone, un terrazzo a tasca e un terrazzo scoperto. È annessa una soffitta comune al 50% con altra unità immobiliare, posta al piano secondo.
Caratteristiche e dotazioni
La palazzina presenta una struttura portante in cemento armato e muri di tamponamento in muratura, con solai intermedi e di copertura in latero cemento. La copertura è a padiglione con tegole in laterizio. Esternamente è rifinita con intonaco e tinteggiata. I pavimenti dell'appartamento, del balcone e dei terrazzi sono in piastrelle di ceramica. La cucina e i bagni sono rivestiti con piastrelle in ceramica. I bagni sono dotati di sanitari in gres porcellanato e rubinetteria, con un bagno principale completo di vasca e un bagno secondario con lavabo e vaso. Le pareti interne e i soffitti sono intonacati e tinteggiati. Gli infissi interni sono in legno tamburato impiallacciato di mogano naturale, mentre quelli esterni sono in alluminio anodizzato color bronzo con vetro semplice e tapparelle in PVC. Il portone d'ingresso condominiale è in alluminio anodizzato e vetro semplice. Gli impianti elettrico, telefonico, idrico sanitario, scarichi e gas sono sottotraccia. Il riscaldamento è autonomo con radiatori in ghisa alimentati da una caldaia a gas. La produzione di acqua calda sanitaria avviene tramite boiler elettrico. Lo stato di manutenzione e conservazione generale dell'appartamento è normale.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in un'area artigianale fuori dal centro abitato, con centri limitrofi come Fano. La zona è servita da urbanizzazioni primarie e secondarie. I collegamenti includono una fermata autobus a circa 1 km e la superstrada a circa 2 km. L'appartamento è libero per la procedura e l'impianto elettrico è regolarizzabile con un costo stimato di € 3.500,00.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 124.000,00
Offerta minima: € 74.400,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 27/06/2026
Termine presentazione offerte: 26/06/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Quattro camere da letto
• Due bagni
• Presenza di balcone e terrazzi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
