Immobile in asta di 199 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Colli al Metauro
Dettagli
Descrizione
Quota 1/3 di appartamento in asta a Colli al Metauro (PU) – Via Giacomo Leopardi 21 (CAP 61036)
L'appartamento in asta è situato a Colli al Metauro (PU), nella frazione di Tavernelle, in Via Giacomo Leopardi n. 21, in una zona residenziale periferica mista, con limitrofe aree artigianali e agricole. L'edificio, costruito nel 1971, si sviluppa su quattro piani, di cui tre fuori terra e uno interrato. L'immobile è ben collegato alla rete di energia elettrica pubblica, all'acquedotto comunale, alla pubblica fognatura e alla rete del gas metano.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 199,40 mq. L'appartamento è posto al piano primo, con una superficie lorda di circa 106 mq, ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina con adiacente servizio igienico, disimpegno, tre camere e un bagno. Al piano secondo si trova una soffitta, suddivisa in un ampio ingresso con zona cottura, un servizio igienico e tre stanze, con un'altezza massima rilevata di 2,35 mt. Al piano terra, nell'ingresso, è stato ricavato un ripostiglio sottoscala. L'altezza interna dell'unità è di 3,00 m. Il garage interrato, di circa 50 mq, è posto al di sotto di una porzione dell'unità abitativa del piano terra di proprietà di terzi e non è collegato direttamente all'abitazione pignorata. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è al di sotto della media.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio presenta una struttura verticale in muratura portante e solai interpiano in prefabbricati tipo SICAP. L'appartamento al piano primo è pavimentato con materiali disomogenei (piastrelle di ceramica, parquet), mentre il bagno è rivestito in ceramica. Le pareti sono intonacate e tinteggiate, con segni di infiltrazioni e umidità. Gli infissi interni sono eterogenei (legno tamburato laccato, legno e vetro), così come quelli esterni (alluminio e vetro, legno con scuretti o inferriate). I balconi e la terrazza sono pavimentati in ceramica. Il riscaldamento è autonomo con radiatori in alluminio alimentati da caldaia a gas metano. Al piano soffitta, i locali non sono tutti rifiniti, con alcune aree al grezzo e pavimenti in battuto di cemento. Il garage è in condizioni mediocri, parzialmente pavimentato e intonacato. L'immobile è dotato di impianto citofonico.
Contesto e collegamenti
I beni sono ubicati in una zona periferica residenziale, con traffico locale e servizi di urbanizzazione primaria e secondaria presenti. I centri limitrofi più importanti sono Fano (PU) a circa 18 Km e Fossombrone (PU) a circa 12 Km. I collegamenti includono una fermata autobus a circa 500 m, una superstrada a circa 3 Km e l'autostrada a circa 20 Km. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 25.465,85
Offerta minima: € 83.036,25
Rilancio minimo: € 2000,00
Data asta: 15/09/2026
Termine presentazione offerte: 14/09/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Presenza di garage
• Collegato a tutti i servizi pubblici
• Zona residenziale periferica mista
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
