Immobile in asta di 198 m² con più di 5 locali in vendita a San Lorenzo in Campo
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a San Lorenzo In Campo (PU) – Piazza Umberto I 32 (CAP 61047)
L'appartamento in asta è ubicato nel Comune di San Lorenzo In Campo (PU), in Piazza Umberto I n. 32, in una zona centrale (centro storico) residenziale, con aree limitrofe miste residenziali/commerciali. L'edificio, costruito nel 1947, gode di un traffico locale e buona disponibilità di parcheggi, oltre alla presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 198,25 mq ed è distribuita su due livelli. Al piano primo si trova la zona giorno con un ampio soggiorno che include il locale pranzo con angolo cottura, un locale ad uso studio e un grande disimpegno/ripostiglio. Una scala interna conduce al secondo piano, dove si trova la zona notte con due camere da letto, un ampio disimpegno e un servizio igienico. L'altezza interna dell'unità è di 270 cm.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono di ottima fattura, con pavimenti in legno nella maggior parte del primo e secondo piano, mentre il disimpegno e una camera al secondo piano presentano pavimentazione in marmette. Il bagno ha la stessa pavimentazione della camera principale e rivestimenti in piastrelle 10x10. Alcune porzioni del solaio in legno sono a vista, altre intonacate. Le pareti portanti presentano muratura 'faccia vista'. Le porte interne sono in legno massello di ottima qualità, così come gli infissi. Gli impianti interni (termico con corpi scaldanti in acciaio, predisposizione per condizionamento, idrico, sanitario ed elettrico) risalgono ai lavori di sistemazione del 2015. Il servizio igienico è dotato di un balcone esterno sul retro, e la camera principale ha un balcone sulla Piazza Umberto I.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona ben servita, con collegamenti e servizi di qualità al di sopra della media. La luminosità e la qualità degli impianti sono buone.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 170.500,00
Offerta minima: € 86.955,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 49%
Data asta: 01/10/2026
Termine presentazione offerte: 30/09/2026 13:00
Punti di forza:
• Finiture interne di ottima fattura
• Posizione centrale
• Impianti recenti (2015)
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
