Immobile in asta di 188 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Colli al Metauro
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Colli al Metauro (PU) – Via Salvalai 11 (CAP 61036)
L'immobile in asta si trova in un'area pre-collinare all'interno del paese di Calcinelli, nel Comune di Colli al Metauro, vicino all'ex Comune di Saltara. Fa parte di un fabbricato bifamiliare realizzato nei primi anni ottanta, con strutture portanti in cemento armato e pareti in muratura. La zona è classificata come B2 (Residenziale di Completamento) nel PRG Variante 09 del Comune di Colli al Metauro.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale totale di circa 188,45 mq. L'appartamento, posto al piano secondo, è composto da un ampio locale finestrato con ingresso, sala da pranzo, soggiorno, cucina, due camere, un bagno e disimpegno, oltre a tre balconi e un pianerottolo con scala esterna esclusiva che conduce al piano terra. Una scala interna collega il secondo piano al piano terzo (soffitta), che catastalmente è costituito da quattro ripostigli e uno sbroglio. Completano la proprietà un garage di circa 60 mq e un locale C.T. (ora ripostiglio) posti al piano terra sul retro del fabbricato. L'immobile si presenta in discrete condizioni di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Gli ambienti interni dell'appartamento presentano pavimentazione in parquet, rivestimenti in piastrelle di ceramica, porte in legno e infissi in alluminio con vetri semidoppi. Le pareti interne sono realizzate in cartongesso e tinteggiate, così come i soffitti intonacati. I locali della soffitta hanno pavimenti in monocottura. L'immobile è dotato di due condizionatori d'aria e una caldaia a gas installata in un ripostiglio della soffitta. Gli impianti tecnologici sono allacciati alle reti pubbliche esistenti. Lo scoperto esclusivo è di circa 112 mq.
Contesto e collegamenti
Il fabbricato è ubicato a circa 11 km dalla Costa Adriatica, 1,2 km dal Fiume Metauro, 70 metri dalla SS3 e 750 metri dalla E78 Via Flaminia. Il lotto di terreno è quasi completamente recintato. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 218.940,00
Offerta minima: € 131.364,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 06/11/2026
Termine presentazione offerte: 05/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Fabbricato bifamiliare
• Ampio scoperto esclusivo
• Garage di proprietà
• Zona residenziale di completamento
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
