Immobile in asta di 186 m² in vendita a Cartoceto
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Cartoceto (PU) – Via Flaminia 205 (CAP 61030)
L'immobile in asta è ubicato nella località Lucrezia di Cartoceto (PU), con affaccio diretto sulla strada Flaminia, un'arteria che collega Fano all'entroterra. Si tratta di un appartamento situato al primo e secondo piano di un fabbricato a destinazione mista, edificato tra il 1990 e il 1991 come ampliamento di una struttura preesistente. La zona è discretamente dotata di servizi di pubblica utilità, incluse scuole primarie e secondarie, trasporti pubblici, banche e attività commerciali. Il fabbricato, con struttura portante in cemento armato e tamponamento in laterizio, si presenta esternamente con un aspetto semplice e un discreto stato di manutenzione e conservazione generale.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale complessiva di 186,97 mq. Al piano primo si trova l'abitazione principale, composta da ingresso, cucina, soggiorno, due camere da letto matrimoniali, una camera singola, un bagno, un ripostiglio e un disimpegno, oltre a un ampio balcone. Tramite una scala interna si accede al piano secondo (sottotetto), dove sono stati ricavati due locali soffitta rifiniti e un bagno, oltre a due locali sottotetto allo stato grezzo. L'unità immobiliare presenta un buono stato di manutenzione e conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
I locali sono dotati di finiture di qualità media, risalenti all'epoca di costruzione (circa 1990-91), con pavimenti e rivestimenti in ceramica. Gli infissi esterni sono in legno con vetrocamera, completi di avvolgibili in PVC, mentre le porte interne sono in legno tamburato e il portoncino d'ingresso è in legno. L'appartamento è servito da impianto elettrico sottotraccia e da un impianto di riscaldamento autonomo tradizionale a radiatori. La proprietà include due autorimesse di uso esclusivo: una di 17,10 mq al piano seminterrato, accessibile da rampa comune esterna, dotata di pavimenti in ceramica e impianto idrico/scarico (utilizzabile come lavanderia); la seconda è un box in lamiera di 9,43 mq al piano terra, accessibile direttamente dalla strada tramite una piccola corte privata.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una posizione strategica a Lucrezia di Cartoceto, con facile accesso alla strada Flaminia. La località offre una buona gamma di servizi essenziali e collegamenti. L'appartamento è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 184.000,00
Offerta minima: € 99.360,00
Rilancio minimo: € 2500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 46%
Data asta: 18/11/2026
Termine presentazione offerte: 17/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Due autorimesse
• Buono stato di manutenzione
• Zona ben servita
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
