Immobile in asta di 186 m² in vendita a Cartoceto
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Cartoceto (PU) – Via Flaminia 205 (CAP 61030)
L'appartamento è ubicato in località Lucrezia di Cartoceto (PU), con affaccio diretto sulla strada Flaminia, un'arteria che collega Fano all'entroterra. L'immobile è parte di un fabbricato a destinazione mista, edificato negli anni 1990-91 circa, in ampliamento ad una struttura preesistente. La zona è discretamente servita da scuole primarie e secondarie, trasporti pubblici, banche e attività commerciali.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 186,97 mq. L'abitazione si sviluppa su due livelli: al piano primo si trova l'ingresso, la cucina, un soggiorno, due camere da letto matrimoniali, una camera singola, un bagno, un ripostiglio e un disimpegno, oltre ad un ampio balcone. Tramite scala interna si accede al piano secondo (sottotetto), dove sono stati ricavati due locali soffitta rifiniti e un bagno, oltre a due locali sottotetto allo stato grezzo. L'immobile si presenta in un buono stato di manutenzione e conservazione generale.
Caratteristiche e dotazioni
I locali sono dotati di finiture di qualità media, risalenti all'epoca di costruzione, con pavimenti e rivestimenti in ceramica. Gli infissi esterni sono in legno con vetrocamera e avvolgibili in PVC, mentre le porte interne sono in legno tamburato e il portoncino d'ingresso è in legno. L'appartamento è servito da impianto elettrico sottotraccia e da un impianto di riscaldamento autonomo tradizionale a radiatori. La proprietà include due autorimesse: una di 17,10 mq al piano seminterrato, accessibile da rampa comune, con pavimenti in ceramica e impianto idrico/scarico utilizzabile come lavanderia; la seconda è un box in lamiera di 9,43 mq al piano terra, condonato, con porta basculante e pavimentazione in cemento, accessibile direttamente dalla strada tramite una piccola corte privata.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una posizione comoda con affaccio diretto sulla Via Flaminia, garantendo buoni collegamenti. La località di Lucrezia offre servizi essenziali e attività commerciali. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 204.667,00
Offerta minima: € 124.200,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 39%
Data asta: 09/07/2026
Termine presentazione offerte: 08/07/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Due autorimesse
• Buono stato di manutenzione
• Posizione strategica
• Ampio balcone
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
