Immobile in asta di 184 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Mondolfo
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Mondolfo (PU) – Via Panzini 18 (CAP 61037)
L'immobile è ubicato nel comune di Mondolfo (PU), nella frazione di Marotta, in una zona semicentrale residenziale. L'edificio è stato costruito nel 1960 e ristrutturato nel 1985. Il contesto è caratterizzato da traffico locale e scarsi parcheggi, ma gode della presenza di servizi di urbanizzazione primaria e della vicinanza ad attrazioni storico-paesaggistiche come il Mare, Senigallia e Fano.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di circa 184 mq. L'appartamento principale, posto al primo piano, ha una superficie reale lorda di circa 120 mq e un'altezza interna di 3,00m. È composto da soggiorno/pranzo, cucina abitabile, disimpegni, tre camere e un bagno di ampia superficie. Il sottotetto praticabile al piano secondo, con una superficie di circa 120 mq e altezza media di 2,15m, è attualmente suddiviso in un vano principale, due locali, bagno e cucinotto. Il box/locale accessorio al piano terra, di circa 25 mq e altezza interna di 3,00m, è utilizzato come locale di sbroglio/box. L'immobile si presenta in condizioni da ristrutturare.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento al primo piano è dotato di accesso indipendente tramite corte esclusiva e scala esterna. Il sottotetto è riscaldato da una stufa a pellet. L'immobile include una corte esclusiva pertinenziale antistante di circa 35 mq. L'impianto di riscaldamento è assente nell'appartamento principale e l'impianto elettrico necessita di adeguamento. L'immobile è dotato di un box auto singolo.
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita da mezzi pubblici, con fermata autobus a 200m. La stazione ferroviaria dista 700m e la superstrada 200m, con un buon collegamento autostradale a 1,5 Km. La luminosità e la qualità dei servizi sono considerate al di sopra della media. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 221.615,91
Offerta minima: € 127.500,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 42%
Data asta: 06/10/2026
Termine presentazione offerte: 05/10/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Accesso indipendente
• Corte esclusiva
• Zona residenziale
• Buoni collegamenti
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
