Immobile in asta di 175 m² in vendita a Colli al Metauro
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Colli al Metauro (PU) – Via Roma 21 (CAP 61036)
L'appartamento in asta è situato nel Comune di Colli al Metauro, nella frazione di Saltara, in Via Roma 21. L'immobile si trova in una palazzina bifamiliare nel centro di Saltara, all'esterno delle mura, in un'area residenziale con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'edificio è stato oggetto di lavori di manutenzione straordinaria nel 2021.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 175,00 mq ed è posta al piano secondo e sottotetto. Si accede al bene da un ingresso comune fino al piano primo, da cui, tramite scala interna, si raggiunge il piano secondo. Quest'ultimo è composto da un ingresso, tre ambienti destinati a zona giorno e due camere, un bagno e un disimpegno. Da qui, un'ulteriore scala conduce al piano sottotetto, non abitabile, che si affaccia in parte sul piano sottostante. L'immobile si presenta allo stato grezzo, privo di finiture e con impianti parzialmente realizzati.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è dotato di nuovi infissi. Le strutture verticali sono in muratura, le scale interne in cemento armato, e i solai e la copertura sono in latero cemento. L'immobile è stato ristrutturato nel 2021. Non sono presenti riscaldamento o aria condizionata. Non dispone di box auto, posti auto, cantina o giardino privato.
Contesto e collegamenti
I beni sono ubicati in una zona centrale, residenziale, con traffico locale e parcheggi scarsi. Sono presenti servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I collegamenti tramite autobus sono nella media. L'immobile gode di una luminosità superiore alla media e di un'esposizione nella media. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 116.500,00
Offerta minima: € 62.910,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 46%
Data asta: 09/07/2026
Termine presentazione offerte: 08/07/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Superficie commerciale ampia
• Nuovi infissi già installati
• Zona centrale e residenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
