Immobile in asta di 175 m² in vendita a Colli al Metauro
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Colli al Metauro (PU) – Via Roma 21 (CAP 61036)
L'appartamento in asta si trova nel Comune di Colli al Metauro, nella frazione di Saltara, in Via Roma 21. L'immobile è inserito in una palazzina bifamiliare situata nel centro di Saltara, all'esterno delle mura storiche. La zona è residenziale, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria presenti, e nelle vicinanze di centri limitrofi come Cartoceto e Serrungarina. L'edificio è stato oggetto di lavori di manutenzione straordinaria nel 2021.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 175 mq ed è posta al piano secondo e sottotetto. Si accede al bene tramite un ingresso comune fino al primo piano, da cui una scala interna conduce al secondo piano. Il secondo piano, al quale si accede da scala interna esclusiva, è costituito da ingresso, tre ambienti destinati in base al progetto a zona giorno e due camere, un bagno e un disimpegno. Da qui, un'ulteriore scala porta al piano sottotetto, che non è abitabile e si affaccia in parte sul piano sottostante. L'immobile si presenta allo stato grezzo, privo di finiture e con impianti parzialmente realizzati.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è dotato di nuovi infissi. Le strutture verticali sono in muratura, le scale interne in cemento armato, e i solai e la copertura sono in latero-cemento. Il rivestimento esterno è intonacato e verniciato. La luminosità è al di sopra della media. L'immobile è libero per la procedura.
Contesto e collegamenti
I beni sono ubicati in una zona centrale, in un'area residenziale mista residenziale/commerciale. Il traffico nella zona è locale e i parcheggi sono scarsi. Sono presenti servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I collegamenti con autobus sono nella media. La conformità catastale e urbanistica sono state verificate e risultano regolari.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 116.500,00
Offerta minima: € 47.182,50
Rilancio minimo: € 1300,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 60%
Data asta: 18/11/2026
Termine presentazione offerte: 17/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Superficie commerciale ampia
• Ubicazione centrale
• Nuovi infissi installati
• Ristrutturato nel 2021
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
