Immobile in asta di 169 m² con più di 5 locali in vendita a Pergola
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Pergola (PU) – Via Serralta 113 (CAP 61045)
L'immobile in asta è una porzione di fabbricato residenziale situato a Pergola, in località Pantana Via Serralta n. 113. L'edificio, risalente a prima del 1967, si inserisce in un contesto annesso ad altri immobili della parte storica della frazione, con accesso carrabile attraverso le strette strade locali. La zona è caratterizzata da un ambiente tranquillo e rurale, con servizi essenziali raggiungibili nel vicino centro abitato.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione si sviluppa su una superficie commerciale di circa 169,95 mq, distribuita su tre piani. Al piano terra si trovano una cantina, un deposito, un w.c. e due piccoli ripostigli, oltre all'ingresso con scala di collegamento. Il primo piano ospita la cucina, mentre il secondo piano comprende un soggiorno con terrazzo, un corridoio, tre camere da letto, un bagno e un ripostiglio. Internamente, l'immobile si presenta in sufficiente stato di conservazione e manutenzione, con finiture riviste e aggiornate negli ultimi anni. I pavimenti sono in ceramica in cucina, soggiorno, bagno e una camera, e in legno nelle restanti due camere e nel corridoio. Le finestre sono in legno con vetro-camera.
Caratteristiche e dotazioni
Il riscaldamento è di tipo tradizionale a radiatori, alimentato da un impianto a legna e una caldaia murale a gas metano utilizzata per l'acqua calda sanitaria. Le finestre sono dotate di avvolgibili in PVC. La proprietà include un'area cortiliva esclusiva antistante l'accesso all'appartamento, definita come area urbana, e due frustoli di terreno nelle immediate vicinanze. Uno dei terreni (part. 42) è a ridosso della strada di accesso e può essere considerato una corte a servizio del fabbricato, mentre l'altro (part. 49) ha morfologia sconnessa e difficile accesso.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato nella località Pantana Serralta di Pergola, in una zona tranquilla. I terreni annessi sono inquadrati nel PRG come Zona “A” (valore storico, artistico e ambientale) e Zona “E” (agricola). L'appartamento è libero per la procedura e rappresenta una soluzione abitativa in un contesto caratteristico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 70.000,00
Offerta minima: € 11.120,62
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 84%
Data asta: 20/01/2027
Termine presentazione offerte: 19/01/2027 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terrazzo privato
• Presenza di cantina e deposito
• Terreni annessi
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
