Immobile in asta di 165 m², box auto in vendita a Cantiano
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Cantiano (PU) – Via Bevano 38 (CAP 61044)
L'appartamento in asta è situato a Cantiano, nella frazione di Chiaserna, in Via Bevano 38. Il bene è ricompreso nel nucleo storico esterno della frazione, distante circa 4 Km dal comune di Cantiano. Il fabbricato, costruito in aggregato ad altre unità abitative, è stato edificato nel 1900 e ristrutturato nel 2014. La zona è residenziale, con aree limitrofe agricole, e gode di una panoramicità al di sopra della media. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, e nelle vicinanze si trovano centri storici come Gubbio e Urbino, oltre a paesaggi naturali come il Monte Catria e Nerone.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 165,66 mq e si sviluppa su quattro livelli fuori terra. Al Piano Terra si trovano un fondo/garage, una cantina e un piccolo wc con accesso dall'esterno. Una scala interna in muratura collega i vari piani: al Piano Primo si trovano una cucina, una camera e un w.c.; al Piano Secondo uno studio, un bagno e un'altra camera a tutta altezza. Al Piano Sottotetto si accede da una ulteriore scala in legno posizionata nel vano studio. L'altezza interna varia da 2,45 a 2,55 mt. Le condizioni di manutenzione, sia esterne che interne, sono buone.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato ha struttura portante in muratura di pietra con solai di piano e di copertura in latero-cemento. I paramenti esterni su tre lati sono in pietra facciavista, mentre sul lato lungo via Bevano sono intonacati a spruzzo con tinteggiatura originaria bianca. La copertura è in tegol-coppo. Gli infissi sono in alluminio con vetrocamera e sistema di oscuramento a scuretti interni sempre in alluminio. Le pavimentazioni interne sono in piastrelle di ceramica, mentre le scale interne sono rivestite in marmo. Sono presenti i pubblici servizi di acqua, energia elettrica e fognatura. La proprietà è completata da uno scoperto esclusivo.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona periferica con traffico locale e parcheggi scarsi. I collegamenti con i mezzi pubblici sono mediocri, con autobus a 4 km, ferrovia e autostrada a 55 km. La superstrada dista 6 km. L'unità immobiliare non ha un accesso pedonale diretto dalla pubblica via se non quello del fondo/garage; l'accesso pedonale avviene attraverso un loggiato che occupa particelle adiacenti. L'immobile è regolare dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico. L'appartamento è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 86.500,00
Offerta minima: € 33.216,00
Rilancio minimo: € 750,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 62%
Data asta: 11/02/2027
Termine presentazione offerte: 10/02/2027 16:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buone condizioni di manutenzione
• Scoperto esclusivo
• Conformità edilizia, catastale e urbanistica
• Servizi pubblici presenti
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
