Immobile in asta di 163 m² con più di 5 locali in vendita a Sassocorvaro Auditore
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Sassocorvaro – Auditore (PU) – Via San Martino in Piagnano snc (CAP 61028)
L'appartamento è ubicato in Località San Martino di Piagnano di Sassocorvaro (PU), in una zona di completamento residenziale (B1) con esposizione soleggiata su terreno collinoso. L'immobile fa parte di un borghetto antico del XII secolo, oggetto di un restauro manutentivo nel 2008 con particolare attenzione ai materiali utilizzati. La zona è rurale, con un contesto residenziale e agricolo nelle aree limitrofe, e offre sufficienti parcheggi.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale di 163,15 mq e si sviluppa su tre piani fuori terra e un piano interrato. L'accesso avviene tramite un piccolo loggiato che conduce direttamente a un ampio locale soggiorno/pranzo e a una piccola cucina. L'ambiente presenta un recupero rustico curato. Con una larga scala a chiocciola in ferro battuto si accede al piano superiore, destinato al reparto notte, dove si trovano due camere da letto, un ampio disimpegno, un ripostiglio adibito a lavanderia con un terrazzo e un bagno. Dal soggiorno, scendendo la scala a chiocciola, si accede a un locale bagno al piano interrato. L'altezza interna del piano S1T1 è di 250 cm. Il fabbricato verte in ottime condizioni di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è realizzato interamente in muratura mista di mattoni e pietra, con solai in laterocemento e legno. Gli infissi esterni sono in legno con vetro camera, mentre il portone esterno è in legno massello a doghe e bugne. Le porte interne sono anch'esse in legno massello. Il manto di copertura è realizzato in coppi con coibentazione in carta catramata. Le pareti esterne sono in cotto e pietra con spessori consistenti. La pavimentazione esterna del loggiato è in pianelle di cotto, mentre quella interna è in gres porcellanato anticato. Le scale sono a chiocciola in ferro lavorato a mano. L'impianto elettrico è sottotraccia e a cordino di seta intrecciato, con tensione a 220V e risulta conforme. L'impianto termico è a pavimento con alimentazione a GPL e risulta conforme. L'immobile gode di un'esposizione al di sopra della media e una buona panoramicità.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona rurale, in un'area residenziale con zone limitrofe agricole. I parcheggi sono sufficienti. L'immobile confina su strada comunale, con due facciate in aderenza e un affaccio su zona rurale. L'appartamento è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 114.406,40
Offerta minima: € 19.845,00
Rilancio minimo: € 750,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 83%
Data asta: 28/10/2026
Termine presentazione offerte: 27/10/2026 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ristrutturato nel 2008
• Impianto termico a pavimento
• Infissi in legno con vetro camera
• Contesto storico del XII secolo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
