Immobile in asta di 163 m² con più di 5 locali in vendita a Montecalvo in Foglia
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Montecalvo in Foglia (PU) – Via Provinciale Feltresca 52 (CAP 61020)
L'appartamento in asta è situato in Via Provinciale Feltresca n. 52, nella frazione Borgo Massano del Comune di Montecalvo in Foglia (PU). L'edificio, la cui costruzione risale al 1957, si inserisce in un contesto residenziale di completamento B3, come indicato dal Certificato di Destinazione Urbanistica. La zona offre la possibilità di interventi di ristrutturazione urbanistica diretta, con un indice di fabbricabilità fondiaria di 3,0 mc/mq.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie catastale di 163 mq e si sviluppa su due piani. Al piano terra si trovano vani destinati a deposito e magazzino, accessibili dalla corte esclusiva. Il piano primo, raggiungibile tramite una rampa di scale comune, comprende un ampio ingresso, disimpegno, tre camere, un bagno, cucina abitabile e soggiorno. Da questi ultimi due vani si accede a un terrazzo esclusivo. Gli impianti e le finiture dell'appartamento risultano degradati e non funzionali, richiedendo interventi di ristrutturazione.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante del fabbricato è mista, in cemento armato e muratura portante di laterizi, con solai in laterocemento. L'appartamento dispone di una corte esclusiva e di una porzione di corte comune, oltre a un terrazzo comune con veranda metallica ammalorata. Il fronte est dell'appartamento è totalmente libero a seguito della demolizione di un opificio adiacente.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona residenziale con buona esposizione. L'area è stata oggetto di manifestazione d'interesse pubblico per la riqualificazione del sito. L'appartamento è libero per la procedura e la documentazione catastale è conforme allo stato dei luoghi. L'onere di sgombero di mobilia e attrezzature di nessun valore commerciale sarà a carico dell'aggiudicatario.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 71.000,00
Offerta minima: € 71.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Data asta: 21/10/2026
Termine presentazione offerte: 20/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Corte esclusiva
• Ampio terrazzo
• Zona residenziale di completamento
• Buona esposizione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
