Immobile in asta di 154 m² in vendita a Acqualagna
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Acqualagna (PU) – Strada Fangacci/Via Bellaria Fangacci/Bellaria 35 (CAP 61041)
L'appartamento in asta è situato ad Acqualagna (PU), in Strada Fangacci/Via Bellaria n. 35, in un edificio costruito nel 1942 e ristrutturato nel 1983. L'immobile si trova in una zona B2 residenziale di completamento semintensiva, offrendo un contesto tranquillo e ben servito.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 154,91 mq e si sviluppa su tre livelli (seminterrato, terra e primo). Al piano primo è composta da un soggiorno, una cucina-pranzo, due camere da letto, un locale sgombero (ex camera), un bagno, un ingresso e disimpegno, oltre a un terrazzino sulla zona giorno. Gli accessori al piano seminterrato sono costituiti da due locali magazzino/sgombero, un locale taverna/sgombero (ex-garage), uno sgombero, un locale wc e un disimpegno. L'altezza interna è di 280 cm.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture sono di tipo economico e datate, con pavimenti e rivestimenti in ceramica, finestre in legno con piccolo vetro termico e scuroni in legno. I radiatori in ghisa erano collegati a una caldaia non più esistente, ed è presente solo un boiler elettrico per l'acqua calda sanitaria. La struttura portante è in muratura mista cemento armato con solai in laterocemento. Le pareti esterne sono intonacate e tinteggiate, ma risultano deteriorate dalla pioggia. Gli impianti elettrici sono da revisionare e gli intonaci nel seminterrato sono deteriorati da umidità. L'unità immobiliare ha diritti sulla corte comune mappale 136.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale di completamento semintensiva. Sebbene l'immobile sia occupato dal debitore e dai suoi familiari, sarà libero per la procedura. Non è stato possibile eseguire il certificato energetico in quanto l'impianto termico non è registrato al catasto impianti.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 112.428,00
Offerta minima: € 67.458,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 09/09/2026
Termine presentazione offerte: 08/09/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Zona residenziale semi-intensiva
• Presenza di terrazzino
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
