Immobile in asta di 153 m² con più di 5 locali in vendita a Montefelcino
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a MONTEFELCINO (PU) – Via della Liberazione 8 (CAP 61030)
L'immobile in asta è un appartamento indipendente situato a Montefelcino, nella frazione Monteguiduccio, Via della Liberazione n. 8. Si trova all'interno del centro storico del paese, in un'area residenziale con traffico locale e parcheggi sufficienti. La zona è dotata di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'anno di costruzione è da considerarsi ante 1967, con l'edificio che sviluppa 3 piani fuori terra.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 153,00 mq e si sviluppa su tre piani. Al piano terra è posta la zona giorno, costituita da due locali adibiti rispettivamente a cucina e sala da pranzo, un sottoscala ad uso ripostiglio e un corridoio di ingresso. Al piano primo sono ubicati un bagno, una camera ed un ripostiglio, oltre ad un corridoio che conduce al balcone posto sulla facciata principale. Al piano secondo insistono ulteriori due vani adibiti a camera da letto. I tre piani sono collegati da una scala interna. L'altezza interna è di 280 cm. Ad eccezione del piano terreno, interessato da lavori di ordinaria manutenzione non completati, gli altri piani versano in uno stato di manutenzione precario con tracce di umidità su alcune pareti, necessitando di lavori di manutenzione/ristrutturazione.
Caratteristiche e dotazioni
I pavimenti al piano terra sono in doghe in legno, mentre al piano primo e secondo sono in marmettoni di graniglia di diverse colorazioni. Gli infissi interni ed esterni sono in legno con vetro semplice. Tutte le pareti sono intonacate e tinteggiate in colori chiari. I rivestimenti sono in piastrelle ceramiche. Gli impianti elettrico ed idrico sono sotto traccia. L'impianto di riscaldamento è costituito da radiatori in ghisa ma non è funzionante e privo di caldaia di generazione. La struttura è in muratura con solai di piano in latero cemento e tetto a falde. L'immobile è parzialmente arredato.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in zona centrale, nel centro storico di Monteguiduccio, un'area residenziale. I centri limitrofi più importanti includono Urbino, Fano e Fossombrone, che offrono ulteriori servizi e attrazioni storico-paesaggistiche. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista edilizio, urbanistico e catastale, con le planimetrie catastali corrispondenti allo stato dei luoghi.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 45.900,00
Offerta minima: € 22.200,00
Rilancio minimo: € 750,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52%
Data asta: 22/09/2026
Termine presentazione offerte: 21/09/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Immobile indipendente
• Posizione nel centro storico
• Conforme urbanisticamente e catastalmente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
